Izmena postojećeg zakupa

Nakon što se ugovor o zakupu kreira, možda ćete morati da izmenite njegove uslove. Možda ste pristali da snizite kiriju za mesec dana u zamenu za rad, ili ste možda napravili jednostavnu grešku u unosu podataka na krajnji datum.

Landager vam omogućava da direktno uređujete polja postojećeg ugovora.

Kako urediti zakup

1. Idite na listu Zakupi.
2. Kliknite na zakup koji treba da izmenite da biste otvorili njegov Detaljni prikaz.
3. U gornjem desnom uglu kartice zaglavlja kliknite na tri tačke (meni za radnje).
4. Izaberite "Izmeni".
5. Pojaviće se originalni obrazac za kreiranje, unapred popunjen trenutnim podacima.

Šta možete da promenite

Održavate potpunu kontrolu nad parametrima ugovora. Možete ažurirati:

• Dodeljivanje stanara / imovine / jedinice (popravljanje grešaka pri podešavanju)
• Datum početka i završetka
• Iznos zakupnine – Depozit za obezbeđenje (iznos i status „Plaćeno“)
• Pravila za kasne naknade (iznos, vrsta, grejs period)

Sigurne izmene protiv opasnih izmena

Pošto Landager izračunava vaš očekivani prihod na osnovu ovih polja zakupa, njihovo agresivno uređivanje može ponovo napisati vašu finansijsku istoriju.

Sigurna izmena: ispravka greške

Ako ste juče napravili ugovor o zakupu i shvatili da ste slučajno upisali 1.200 dolara za iznajmljivanje umesto 1.000 dolara, odmah uredite zakup. Greška u kucanju je ispravljena pre nego što su bilo koja istorijska plaćanja evidentirana na njoj.

Sigurna izmena: nepromenjena obnova

Kao što je navedeno u našem Vodiču za obnavljanje, produženje Datuma završetka za još 12 meseci je savršeno bezbedno sve dok iznos zakupnine ostane potpuno isti.

Opasna izmena: Srednjoročna zakupnina se povećava

Ako Sara živi tamo 8 meseci plaćajući 1.000 dolara, a vi odlučite da danas podignete njenu kiriju na 1.100 dolara jednostavnim uređivanjem njenog aktivnog obrasca zakupa, uništavate svoju istorijsku računovodstvenu valjanost.

Sistem će ažurirati njen zakup na 1.100 dolara, ali pošto je datum početka još uvek pre 8 meseci, sistem matematički pretpostavlja da je ona trebala da plaća 1.100 dolara svakog meseca u poslednjih 8 meseci.

Kada trebate da povećate zakup legalno i trajno, nemojte samo uređivati aktivni zakup. Umesto toga, pustite da trenutni zakup istekne i napravite potpuno novi zakup za novi vremenski okvir sa novim finansijskim ukupnim iznosom.

Čuvanje vaših promena

Nakon što izvršite oprezna, neophodna podešavanja, jednostavno kliknite na "Sačuvaj promene". Ažuriranja se odmah primenjuju na kontrolnu tablu.