Razumevanje konfiguracija naknade za kašnjenje

Traganje za kasnom zakupninom je dovoljno stresno bez potrebe da ručno izračunavate kazne. Landager vam omogućava da ugradite svoju specifičnu politiku zakašnjenja direktno u Ugovor o zakupu.

Kako konfigurisati naknade za kašnjenje

Kada kreirate ili izmenite aktivni zakup, pronađite odeljak Konfiguracija kasne naknade na dnu obrasca.

1. Grejs period

– Grejs period (dani) definiše koliko dugo zakupac mora da plaća kiriju nakon globalnog Dan dospeća zakupnine pre nego što se primeni kazna.

• Primer: Ako je vaš globalni dan dospeća zakupnine 1. u mesecu, a vi ste podesili grejs period od 5 dana za ovaj specifični zakup, zakupac ima rok do 23:59 5. da plati. Naknada za kašnjenje se aktivira 6.

2. Vrsta naknade

Izaberite način izračunavanja kazne:

• Paušalni iznos: fiksna kazna u dolarima (npr. tačno 50 dolara) bez obzira na ukupan iznos zakupnine.
• Procenat: Kazna izračunata na osnovu osnovne zakupnine (npr. 5% zakupnine od 1.000 USD = 50 USD).

3. Iznos

Unesite ceo broj koji odgovara vašem izabranom tipu (npr. „50“ za 50 USD ili „5“ za 5%).

Kako sistem koristi ove podatke

Trenutno ova pravila služe kao strukturna dokumentacija.

Kada pogledate Stranicu sa detaljima o zakupu za zakupca čija zakupnina kasni, kontrolna tabla će prikazati tačno ono što duguju na osnovu ove kalkulacije, pružajući vam trenutne, matematički ispravne brojke koje možete da navedete kada ih pozovete.

Kada pređete na Evidentiranje ručnog plaćanja tri dana kasnije, jednostavno dodate izračunatu ukupan iznos naknade za kašnjenje u konačni prikupljeni iznos.

Najbolja pravna praksa

[!UPOZORENjE] Uverite se da vaša Landager konfiguracija savršeno odgovara potpisanom PDF-u.

Pravila za zakašnjele naknade koja konfigurišete u Landager-u moraju tačno da odražavaju uslove napisane u stvarnom pravnom ugovoru koji ste otpremili u zakup.

Ako potpisani PDF kaže da je grejs period 3 dana, ali konfigurišete 5 dana u Landager-u, stvarate interni operativni konflikt koji će izazvati konfuziju tokom sporova. Uvek konfigurišite ova polja sa potpisanim ugovorom fizički ispred vas.