Oznake za naplatu stanara: naplaćuje se stanaru i naplaćuje se

Nije svaka popravka odgovornost stanodavca. Kada stanar prouzrokuje štetu zbog nemara (npr. baci pelene u toalet), trošak popravke treba zakonski da mu se vrati. Landager obezbeđuje dva polja za potvrdu za praćenje ovog procesa naplate.

The Tvo Flags

1. Naplatiti zakupcu ☐

Kada proveriti: Trenutak kada odredite cenu popravke trebalo bi da bude finansijska odgovornost zakupca. Primer: Vodoinstalater uklanja igračku iz odvodne cevi. Dete stanara ga je ispralo. Označite „Naplati stanaru“ jer je ovo nemar, a ne normalno habanje.

2. Naplaćuje se ☐

Kada proveriti: Nakon što ste uspešno naplatili troškove popravke od stanara (ili ih dodali na sledeću uplatu zakupnine). Primer: Obavestili ste stanara da duguju 175 dolara za vodoinstalatera. Oni su pristali. Dodali ste 175 USD troškova održavanja na njihov sledeći unos plaćanja kirije. Kada se ta uplata prikupi, vratite se na zahtev za održavanje i potvrdite „Da li je naplaćeno“.

Tok rada naplate

1. Dolazi do popravke. Zahtev za održavanje evidentirate sa stvarnim troškovima.
2. Vi utvrđujete da je zakupac prouzrokovao štetu. Označite "Naplati zakupcu".
3. Obavještavate zakupca o naplati (usmeno, putem e-pošte ili pismeno).
4. Kada evidentirate njihov sledeći Plaćanje zakupnine, dodajete cenu popravke kao stavku Troškovi održavanja.
5. Zakupac plaća pun iznos (kirija + naknada za popravku).
6. Vratite se na zahtev za održavanje i označite „Da li je naplaćeno“ da biste zatvorili krug naplate.

Zašto dve odvojene zastave?

Dve zastavice stvaraju nameran razmak koji služi kao ugrađeni podsetnik „da treba“.

Ako zahtev prikazuje „Naplata stanaru = ✅“, ali „Naplaćeno je = ☐“, to znači da ste identifikovali naplatu, ali je još niste naplatili. Možete da filtrirate svoju listu održavanja za ovu tačnu kombinaciju da biste generisali punu listu nepodmirenih troškova stanara.