Kako dodati novu nekretninu

Sve u Landager-u počinje svojstvom. Imovina predstavlja fizičku zgradu ili parcelu kojom upravljate. Pre nego što dodate stanare ili naplatite kiriju, morate dodati nekretninu u kojoj žive.

Korak 1: Pokrenite proces kreiranja

1. Idite na stranicu Svojstva pomoću leve bočne trake.
2. Kliknite na dugme "Dodaj svojstvo" u gornjem desnom uglu.
3. Ovo otvara obrazac Nova svojstva.

Korak 2: Popunite detalje o svojstvu

Moraćete da navedete sledeće informacije da biste kreirali svojstvo:

Naziv svojstva

Dajte svojstvu prepoznatljivo ime. Ovo može biti naziv zgrade (npr. „Sunset Tovers“) ili samo adresa ulice (npr. „Glavna ulica 123“). Ovo ime će se pojaviti na izveštajima i fakturama.

Tip imovine

Izaberite kategoriju koja najbolje opisuje zgradu sa padajuće liste:

• Samoporodica: Samostalna kuća.
• Multi jedinica: dupleks, tripleks ili četvoropleks.
• Stan: Veća zgrada sa više jedinica.
• Komercijalni: maloprodajni, kancelarijski ili industrijski prostor.
• Zemljište: Neizgrađeno ili iznajmljeno zemljište.

Napomena: Tip koji izaberete pomaže u organizovanju vašeg portfolija, ali ne ograničava način na koji koristite imovinu.

Informacije o adresi

Navedite punu fizičku lokaciju imovine:

• Adresni red 1: Broj i naziv ulice.
• Adresni red 2: (opciono) Broj zgrade, apartmana itd.
• Grad, država, poštanski broj.
• Država.

Dodatni detalji

• Ukupne jedinice: Unesite ukupan broj jedinica koje se mogu iznajmiti u okviru ovog svojstva. (Kasnije ćete definisati specifične jedinice).
• Napomene: (Opcionalno) Dodajte sve privatne beleške o zgradi, kao što su kodovi za kapiju, dani za smeće ili željeni izvođači.

Korak 3: Sačuvajte i nastavite

1. Pregledajte detalje radi tačnosti.
2. Kliknite na "Sačuvaj svojstvo".
3. Bićete preusmereni na Detaljni prikaz imovine za vaš novokreirani objekat.

Šta se dalje dešava?

Uspešno ste kreirali „ljusku“ svoje imovine. Sada je vreme da se definišu prostori za iznajmljivanje unutar njega.

Tačan sledeći korak zavisi od tipa imovine:

• Ako ste dodali više jedinica ili stan: Vaš sledeći korak je Dodajte jedinice u svojstvo.
• Ako ste dodali kuću za jednu porodicu: I dalje morate da dodate jednu jedinicu koja predstavlja prostor tog doma koji se može iznajmiti. Nekretnina mora imati najmanje jednu jedinicu pre nego što možete priložiti zakup.

Za širu strategiju uvoza više svojstava, pogledajte Metod kolača slojeva za podešavanje vašeg portfelja.