Kako dodati novu nekretninu

Sve u Landager-u počinje sa Nekretninom. Nekretnina predstavlja fizičku zgradu ili zemljište kojim upravljate. Pre nego što možete dodati stanare ili naplatiti kiriju, morate dodati nekretninu u kojoj oni žive.

Korak 1: Započnite proces kreiranja

1. Idite na stranicu PropertiesPregled nije dostupan koristeći bočnu traku sa leve strane.
2. Kliknite na dugme "Add Property" u gornjem desnom uglu.
3. Ovo otvara formular za novu nekretninu.

Korak 2: Popunite detalje o nekretnini

Potrebno je da unesete sledeće informacije kako biste kreirali nekretninu:

Naziv nekretnine

Dajte nekretnini prepoznatljiv naziv. To može biti naziv zgrade (npr. "Sunset Towers") ili samo ulica i broj (npr. "123 Main St"). Ovaj naziv će se pojavljivati na izveštajima i fakturama.

Tip nekretnine

Izaberite kategoriju koja najbolje opisuje zgradu iz padajućeg menija:

• Single Family: Samostojeća kuća.
• Multi Unit: Dupleks, tripleks ili kvadripleks.
• Apartment: Veća zgrada sa mnogo jedinica.
• Commercial: Maloprodajni, kancelarijski ili industrijski prostor.
• Land: Neizgrađeno ili iznajmljeno zemljište.

Napomena: Tip koji izaberete pomaže u organizaciji vašeg portfolija, ali ne ograničava način na koji koristite nekretninu.

Informacije o adresi

Navedite punu fizičku lokaciju nekretnine:

• Address Line 1: Ulica i broj.
• Address Line 2: (Opciono) Broj zgrade, broj stana itd.
• Grad, Država, Poštanski broj.
• Zemlja.

Konfiguracija jedinica

Sistem može automatski kreirati vaše jedinice tokom procesa dodavanja nekretnine:

• Single Unit: Izaberite ovo ako je nekretnina standardna samostojeća kuća ili jedan poslovni prostor.
• Multi-Unit: Izaberite ovo ako nekretnina ima više prostora za iznajmljivanje (poput dupleksa ili zgrade sa stanovima).
  • Unit Count: Izaberite broj jedinica za automatsko kreiranje na osnovu ograničenja vaše pretplate.
  • First Unit Name: Opciono navedite početni naziv/broj za automatsko generisanje.

Dodatni detalji

• Notes: (Opciono) Dodajte privatne beleške o zgradi, kao što su kodovi za kapiju, dani odnošenja smeća ili preferirani izvođači radova.

Korak 3: Sačuvajte i nastavite

1. Proverite tačnost unetih podataka.
2. Kliknite na "Save Property".
3. Bićete preusmereni na Prikaz detalja o nekretnini za vašu novokreiranu nekretninu.

Šta sledi?

Uspešno ste kreirali "osnovu" vaše nekretnine. Sada je vreme da definišete prostore za iznajmljivanje unutar nje.

Tačan sledeći korak zavisi od tipa nekretnine:

• Ako ste dodali Multi-Unit ili Apartment: Vaš sledeći korak je Dodavanje jedinica nekretniniPregled nije dostupan.
• Ako ste dodali Single-Family kuću: I dalje morate dodati jednu jedinicu koja predstavlja prostor za iznajmljivanje te kuće. Nekretnina mora imati najmanje jednu jedinicu pre nego što možete dodati ugovor o zakupu.

Za širu strategiju o uvozu više nekretnina, pogledajte Layer Cake metod za podešavanje vašeg portfolijaPregled nije dostupan.