Dodavanje jedinica svojstvu

Nakon kreiranja „ljuske“ Properti, morate definisati fizičke prostore koji se mogu iznajmiti unutar njega. Zakupnina se prikuplja na jedinicama, tako da je ovaj korak neophodan pre nego što možete da kreirate bilo kakve zakupe.

Kako dodati jedinicu

1. Idite na listu Svojstva i kliknite na određeno svojstvo.
2. Sletećete na karticu Jedinice u prikazu detalja o imovini.
3. Kliknite na dugme "Dodaj jedinicu".

Zahtevi za obrazac

Moraćete da navedete detalje o fizičkom prostoru:

– Broj jedinice/identifikator: Kako je prostor jedinstveno poznat (npr. „Apt 4B“, „Apartman 100“, „Podrum“ ili jednostavno „Glavna kuća“).

• Spavaće sobe: broj spavaćih soba (npr. 2).
• Kupatila: broj punih i polovičnih kupatila (npr. 1,5).
• Kvadratna površina: približna veličina u kvadratnim stopama ili metrima.

Finansijska osnova

• Iznos zakupnine: Unesite očekivanu tržišnu zakupninu za ovaj konkretan prostor. Profesionalni savet: Ako sada unesete ovo, nećete morati da ga tražite kasnije kada kreirate zakup.
• Valuta: Definišite valutu za ovaj iznos zakupnine.

Status i praćenje

• Status: Podesite trenutno fizičko stanje jedinice. Opcije su:
• Prazno: Spremno za iznajmljivanje.
• Zauzeto: Trenutno nastanjeno podstanarom.
• Održavanje: U toku je popravka i trenutno nije dostupno za iznajmljivanje.
• Napomene: Svi privatni detalji o određenoj jedinici (npr. „Nedavno renovirana kuhinja“, „Potreban je novi tepih pre sledećeg stanara“).

Ponovite za Scale

Ako upravljate stambenom zgradom od 10 jedinica, ponovite ovaj proces sve dok ne budete imali 10 različitih zapisa o jedinicama koji se nalaze bezbedno unutar imovine.

Ovo upotpunjuje fizičku strukturu vaše nekretnine. Vaš sledeći korak je da uvedete sloj „Ljudi“ tako što ćete otići na stranicu Stanari i kreirati profile zakupaca.

[!SAVET] Kuće za jednu porodicu: Zapamtite, čak i ako je imovina samostalna kuća, i dalje morate da dovršite ovaj korak i kreirate tačno jednu jedinicu (obično nazvanu „Kuća“ ili ponovo adresa ulice) u njoj pre nego što možete da naplatite kiriju.