Förstå intäktsöversikten

Den mest kritiska komponenten i din Main DashboardFörhandsgranskning ej tillgänglig är kortet Revenue Snapshot.

Den svarar på månadens viktigaste fråga: Har alla mina hyresgäster betalat mig?

Hur man läser ögonblicksbilden

Kortet presenterar en visuell jämförelse, vanligtvis åtföljd av en förloppsindikator, som jämför två distinkta finansiella pelare.

1. Förväntad hyra (Målet)

Detta nummer genereras dynamiskt av dina Active LeasesFörhandsgranskning ej tillgänglig.

• Om du har 5 aktiva leasingavtal och varje leasingavtal kräver en hyra på 1 000 USD, är din förväntade hyra för innevarande månad ** 5 000 USD**. – Det här numret ändras bara om du skapar ett nytt hyresavtal, säger upp ett befintligt hyresavtal eller ändrar ett hyreskontrakts hyresbelopp.

2. Collected Rent (The Reality)

Detta nummer representerar hårda kontanter. Den beräknas dynamiskt från PaymentsFörhandsgranskning ej tillgänglig reskontran.

• Den summerar alla betalningar markerade som "Slutförda" som loggades under den aktuella kalendermånaden. – Den ignorerar helt betalningar markerade som "Failed" eller "Pending".

Månatlig återställning

[!VIKTIGT] Intäktsöversikten återställs automatiskt till noll insamlad hyra den 1:a varje månad.

Eftersom fastighetsförvaltningen arbetar på en månatlig kadens, ger detta kort dig en ny vy var 30:e dag.

• Den 1:a i månaden sjunker din insamlade hyra till $0.
• Under de närmaste dagarna, när du loggar manuella hyresfallFörhandsgranskning ej tillgänglig, kommer fältet Insamlat att fyllas.
• Senast den 5:e (eller närhelst din respitperiod för förseningsavgiften slutar) ska det insamlade numret perfekt matcha det förväntade numret.

Felsökning av felmatchningar

Om det är mitt i månaden och din insamlade hyra är lägre än din förväntade hyra, har en av två saker hänt:

1. En hyresgäst har inte betalat. Navigera till din Leasing-listaFörhandsgranskning ej tillgänglig, filtrera efter Active, klicka på de troliga bovarna, kolla fliken Betalningar och följ upp med dem.
2. Du glömde att logga en betalning. En hyresgäst gav dig en check, du satte in den, men du glömde att ange transaktionen i Landager. Lägg bara till betalningen så korrigerar instrumentpanelen sig omedelbart.

Om din insamlade hyra är högre än din förväntade hyra, betyder det vanligtvis att en hyresgäst har betalat i förskott för nästa månad, eller så har du av misstag loggat en dubblettbetalning.