Logiken bakom hyresavtal från månad till månad
Hur man konfigurerar ett hyresavtal utan definitivt slutdatum. Lär dig hur Landager hanterar avtal från månad till månad så att de förblir aktiva på obestämd tid.
Alla hyresavtal har inte strikta 12 månaders eller 24 månaders villkor. Många hyresvärdar byter pålitliga hyresgäster till flexibla månad till månad-arrangemang efter att deras ursprungliga hyreskontrakt löper ut, eller erbjuder dem från dag ett.
Landager hanterar logik från månad till månad med fullständig enkelhet: Du utelämnar bara slutdatumet.
Hur man skapar ett hyresavtal från månad till månad
När Skapa ett nytt hyresavtal (eller ändrar ett befintligt):
- Fyll i Startdatum som vanligt.
- Lämna Slutdatum helt tomt.
- Spara hyreskontraktet.
Eftersom systemet aldrig stöter på en "Slutdatum"-utlösare i kalendern, kommer leasingstatusen att förbli permanent Aktiv. Den kommer kontinuerligt att generera förväntad månadshyra på din instrumentpanel tills du manuellt avslutar den.
Överföra ett utgående hyresavtal till månad till månad
Om Sarah tecknade ett 12-månaders hyresavtal som slutar den 31 december, men ni båda muntligen är överens om att hon kan stanna på obestämd tid månad till månad från och med 1 januari:
- Skapa inte en helt ny hyreskontrakt.
- Öppna istället hennes befintliga hyresavtal och välj "Redigera".
- Ta bort datumet 31 december från fältet Slutdatum och gör det tomt.
- Om hennes hyra ökar med det här nya arrangemanget, uppdatera fältet Hyresbelopp.
- Spara hyreskontraktet.
Systemet kommer att uppdatera hennes kontrakt så att det löper på obestämd tid, och sömlöst uppdatera hennes finansiella reskontra.
Tillhandahållande av meddelande (avsluta M2M-hyresavtalet)
När antingen du eller hyresgästen äntligen lämnar 30 eller 60 dagars varsel för att lämna:
- Öppna det aktiva hyreskontraktet månad till månad.
- Klicka på "Redigera".
- Välj den överenskomna flyttdagen i fältet Slutdatum.
- Spara hyreskontraktet.
Systemet har nu en deadline. På det specifika datumet kommer automationsmotorn att smidigt överföra leasingavtalet till Expired och frigöra den fysiska enheten för nästa hyresgäst.
Är du redo att förenkla din uthyrningsverksamhet?
Gå med i tusentals oberoende hyresvärdar som har effektiviserat sin verksamhet med Landager.
Relaterad läsning
Skapa ett nytt hyresavtal / Importera historisk data
Lär dig hur du kopplar en hyresgäst till en enhet genom att skapa ett hyresavtal. Lär dig hur du konfigurerar hyresbelopp, lägger in retroaktiva avtal och säkert hanterar överlappande tidslinjer.
Förnya ett hyresavtal (Aktivt och utgånget)
Lär dig hur du hanterar hyresförlängningar utan att förlora historisk data. Lär dig varför uppdatering av ett befintligt avtal är att föredra vid identiska förlängningar, och när du bör använda de nya schemalagda framtida datumen för hyreshöjningar.
Förstå hyresavtalsstatusar
Lär dig hur Landager-automatiseringsmotorn kategoriserar hyresavtal som Aktiva, Schemalagda, Utgångna eller Avslutade, och hur dessa statusar kronologiskt påverkar intäkterna på din instrumentpanel.