จัดทำเอกสารแผนผังยูนิต (เตียง, ห้องน้ำ, ตารางฟุต)

เมื่อ เพิ่มยูนิตไปยังพร็อพเพอร์ตี้ คุณจะเห็นช่องเลย์เอาต์: ห้องนอน ห้องน้ำ และ พื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัส

แม้ว่าฟิลด์เหล่านี้จะเป็นทางเลือกในทางเทคนิค แต่การเว้นว่างไว้ถือเป็นโอกาสที่พลาดไปอย่างมากในการปรับปรุงการดำเนินงานในอนาคตของคุณ

1. การตลาดและการเผยแพร่ที่เร็วขึ้น

เมื่อผู้เช่าย้ายออก สถานะของยูนิตของคุณจะพลิกเป็นว่าง หากคุณวางแผนที่จะใช้ฟีเจอร์ Listing Syndication ที่กำลังจะมีขึ้นของ Landager เพื่อส่งตำแหน่งว่างไปยังเว็บไซต์ให้เช่า (เช่น Zillow หรือ Apartments.com) แพลตฟอร์มเหล่านั้น ต้องการ ข้อมูลรูปแบบที่แน่นอน

หากคุณข้ามการเข้าห้องนอนและพื้นที่เป็นตารางฟุตในระหว่างการตั้งค่าบัญชีครั้งแรก คุณจะถูกบังคับให้ค้นหาแผนผังชั้นเก่าและพิมพ์ข้อมูลนั้นด้วยตนเองทุกครั้งที่มีการพลิกยูนิต

ป้อนเลย์เอาต์วันนี้เพียงครั้งเดียว และการตลาดในปีหน้าทำได้ในคลิกสามครั้ง

2. ตัวชี้วัดการเปรียบเทียบที่แม่นยำ

เมื่อพอร์ตโฟลิโอของคุณเติบโตขึ้น การทำความเข้าใจราคาต่อตารางฟุตของคุณจะกลายเป็นตัวชี้วัดที่สำคัญในการประเมินประสิทธิภาพ

หากคุณเป็นเจ้าของยูนิตแบบ 2 ห้องนอนสามยูนิตในอาคารที่แตกต่างกัน แต่มียูนิตหนึ่งสร้างรายได้น้อยกว่า $100 ต่อเดือน คุณต้องมีบริบท หากยูนิตที่มีประสิทธิภาพต่ำกว่ามีขนาดเล็กกว่า 300 ตารางฟุต ค่าเช่าที่ต่ำกว่าก็สมเหตุสมผล หากไม่มีข้อมูลพื้นที่เป็นตารางฟุตที่จัดเก็บไว้ใน Landager คุณจะถูกบังคับให้ทำการเปรียบเทียบเหล่านี้แบบสุ่มสี่สุ่มห้า

3. ใบเสนอราคาการบำรุงรักษา

เมื่อคุณ สร้างคำขอการบำรุงรักษา สำหรับยูนิตเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนพื้นหรือทาสี ผู้ขายมักจะต้องการพื้นที่เป็นตารางฟุตเพื่อให้การประมาณค่าที่แม่นยำ

หากพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสได้รับการบันทึกไว้ในมุมมองรายละเอียดยูนิตแล้ว คุณสามารถดึงหมายเลขนั้นและส่งมอบให้กับผู้รับเหมาผ่าน ไดเรกทอรีผู้ขาย ได้ทันที โดยไม่ต้องขับรถไปยังสถานที่ให้บริการด้วยสายวัด

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดสำหรับการป้อนข้อมูล

• ห้องน้ำ: ใช้ทศนิยมสำหรับครึ่งอ่างอาบน้ำ บ้านที่มีห้องน้ำเต็มสองห้องและห้องน้ำครึ่งหนึ่งห้องควรป้อนเป็น "2.5"
• ห้องนอน: นับเฉพาะห้องที่มีคุณสมบัติตามกฎหมายให้เป็นห้องนอนในเขตอำนาจศาลของคุณ (โดยทั่วไปจะต้องมีตู้เสื้อผ้าและหน้าต่างทางออก) อย่านับห้องนั่งเล่นหรือชั้นใต้ดินที่ยังสร้างไม่เสร็จ
• พื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัส: ใช้หน่วยเมตริกที่เป็นที่ยอมรับในระดับสากลสำหรับภูมิภาคของคุณ (ตารางฟุตในสหรัฐอเมริกา/แคนาดา หรือตารางเมตรที่อื่น)

หากคุณข้ามข้อมูลนี้ระหว่างการตั้งค่าครั้งแรก คุณสามารถกลับไปอัปเดตได้ตลอดเวลาโดย การแก้ไขรายละเอียดหน่วย