การเพิ่มยูนิตให้กับอสังหาริมทรัพย์

หลังจากสร้าง "โครงสร้างหลัก" ของ Propertyไม่มีตัวอย่าง แล้ว คุณจะต้องกำหนดพื้นที่ทางกายภาพที่สามารถให้เช่าได้ภายในนั้น เนื่องจาก Landager จะเรียกเก็บค่าเช่าจากยูนิต ขั้นตอนนี้จึงจำเป็นก่อนที่คุณจะสามารถสร้างสัญญาเช่าใดๆ ได้

วิธีการเพิ่มยูนิต

1. ไปที่รายการ Propertiesไม่มีตัวอย่าง แล้วคลิกที่อสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ
2. คุณจะเข้าสู่แท็บ Units ในหน้าแสดงรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
3. คลิกปุ่ม "Add Unit"

ข้อมูลที่ต้องระบุในแบบฟอร์ม

คุณจะต้องระบุรายละเอียดเฉพาะเกี่ยวกับพื้นที่ทางกายภาพดังนี้:

• Unit Number / Identifier: ชื่อเรียกเฉพาะของพื้นที่นั้น (เช่น "Apt 4B", "Suite 100", "Basement" หรือ "Main House")
• Bedrooms: จำนวนห้องนอน (เช่น 2)
• Bathrooms: จำนวนห้องน้ำเต็มและห้องน้ำครึ่ง (เช่น 1.5)
• Square Area: ขนาดพื้นที่โดยประมาณเป็นตารางฟุตหรือตารางเมตร

ข้อมูลพื้นฐานทางการเงิน

• Rent Amount: ระบุค่าเช่าตลาดที่คาดหวังสำหรับพื้นที่นี้ เคล็ดลับ: การระบุข้อมูลนี้ไว้ล่วงหน้าจะช่วยให้คุณไม่ต้องกลับมาค้นหาภายหลังเมื่อ สร้างสัญญาเช่าไม่มีตัวอย่าง
• Currency: กำหนดสกุลเงินสำหรับค่าเช่านี้

สถานะและการติดตาม

• Status: กำหนดสถานะทางกายภาพปัจจุบันของยูนิต โดยมีตัวเลือกดังนี้:
  • Vacant: ว่าง พร้อมให้เช่า
  • Occupied: มีผู้เช่าอาศัยอยู่
  • Maintenance: อยู่ระหว่างการซ่อมแซมและยังไม่พร้อมให้เช่า
• Notes: รายละเอียดส่วนตัวเกี่ยวกับยูนิตนั้นๆ (เช่น "เพิ่งปรับปรุงห้องครัวใหม่", "ต้องเปลี่ยนพรมก่อนผู้เช่ารายถัดไป")

การทำซ้ำสำหรับอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่

หากคุณจัดการอพาร์ตเมนต์ที่มี 10 ยูนิต ให้ทำซ้ำขั้นตอนนี้จนกว่าคุณจะมีบันทึกยูนิตครบทั้ง 10 ยูนิตภายในอสังหาริมทรัพย์นั้น

ขั้นตอนนี้จะทำให้โครงสร้างทางกายภาพของอสังหาริมทรัพย์ของคุณสมบูรณ์ ขั้นตอนถัดไปคือการเพิ่มข้อมูล "ผู้คน" โดยไปที่หน้า Tenantsไม่มีตัวอย่าง เพื่อสร้างโปรไฟล์ผู้เช่า (ทางเลือก: คุณสามารถใช้ฟีเจอร์ Tenant Screeningไม่มีตัวอย่าง เพื่อตรวจสอบผู้เช่าก่อนย้ายเข้าได้)

[!TIP] บ้านเดี่ยว: โปรดจำไว้ว่าแม้จะเป็นบ้านเดี่ยว คุณก็ยังจำเป็นต้องทำขั้นตอนนี้และสร้างยูนิตขึ้นมา 1 ยูนิต (โดยทั่วไปมักตั้งชื่อว่า "House" หรือใช้ที่อยู่ของบ้าน) ภายในอสังหาริมทรัพย์นั้นก่อนจึงจะสามารถเรียกเก็บค่าเช่าได้