การเพิ่มหน่วยให้กับทรัพย์สิน

หลังจากสร้าง "เชลล์" ของ Property แล้ว คุณต้องกำหนดพื้นที่ทางกายภาพที่สามารถเช่าได้ภายในนั้น ค่าเช่าจะถูกรวบรวมเป็นหน่วย ดังนั้นขั้นตอนนี้จึงจำเป็นก่อนที่คุณจะสามารถสร้างสัญญาเช่าใดๆ ได้

วิธีเพิ่มหน่วย

1. ไปที่รายการ Properties และคลิกที่คุณสมบัติเฉพาะ
2. คุณจะเข้าสู่แท็บ ยูนิต ของมุมมองรายละเอียดอสังหาริมทรัพย์
3. คลิกปุ่ม "เพิ่มหน่วย"

ข้อกำหนดของแบบฟอร์ม

คุณจะต้องให้ข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับพื้นที่ทางกายภาพ:

• หมายเลขยูนิต / ตัวระบุ: รู้จักพื้นที่นี้อย่างมีเอกลักษณ์ได้อย่างไร (เช่น "อพาร์ทเมนท์ 4B" "ห้องชุด 100" "ห้องใต้ดิน" หรือเรียกง่ายๆ ว่า "บ้านหลังหลัก")
• ห้องนอน: จำนวนห้องนอน (เช่น 2)
• ห้องน้ำ: จำนวนห้องน้ำเต็มและครึ่ง (เช่น 1.5)
• พื้นที่สี่เหลี่ยม: ขนาดโดยประมาณเป็นตารางฟุตหรือเมตร

พื้นฐานทางการเงิน

• จำนวนค่าเช่า: ป้อนค่าเช่าตลาดที่คาดหวังสำหรับพื้นที่เฉพาะนี้ เคล็ดลับสำหรับมือโปร: การป้อนข้อมูลนี้ช่วยให้คุณไม่ต้องค้นหาในภายหลังเมื่อ สร้างสัญญาเช่า
• สกุลเงิน: กำหนดสกุลเงินสำหรับจำนวนค่าเช่านี้

สถานะและการติดตาม

• สถานะ: ตั้งค่าสภาพร่างกายปัจจุบันของตัวเครื่อง ตัวเลือกคือ:
• ว่าง : พร้อมให้เช่า
• ครอบครอง: ปัจจุบันมีผู้เช่าอาศัยอยู่
• การบำรุงรักษา: อยู่ระหว่างการซ่อมแซมและปัจจุบันไม่มีให้เช่า
• หมายเหตุ: รายละเอียดส่วนตัวเกี่ยวกับยูนิตเฉพาะ (เช่น "ห้องครัวเพิ่งปรับปรุงใหม่" "ต้องการพรมใหม่ก่อนผู้เช่ารายถัดไป")

ทำซ้ำเพื่อมาตราส่วน

หากคุณจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาด 10 ยูนิต ให้ทำซ้ำขั้นตอนนี้จนกว่าคุณจะมีบันทึกข้อมูลยูนิตที่แตกต่างกัน 10 รายการนั่งอยู่อย่างปลอดภัยภายในที่พัก

นี่เป็นการเติมเต็มโครงสร้างทางกายภาพของอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ขั้นตอนถัดไปของคุณคือการแนะนำเลเยอร์ "บุคคล" โดยไปที่หน้า ผู้เช่า และสร้างโปรไฟล์ผู้เช่า

[!เคล็ดลับ] บ้านเดี่ยว: โปรดจำไว้ว่า แม้ว่าทรัพย์สินจะเป็นบ้านเดี่ยว แต่คุณยังคงต้องทำตามขั้นตอนนี้และสร้างยูนิตหนึ่งยูนิต (โดยทั่วไปจะเรียกว่า "บ้าน" หรือที่อยู่ถนนอีกครั้ง) ไว้ข้างในก่อนจึงจะสามารถเก็บค่าเช่าได้