เครื่องมือฟรีสำหรับเจ้าของบ้านกว่า 100 รายการ

เครื่องมือคำนวณและยูทิลิตี้ฟรีสำหรับเจ้าของบ้านและผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อปรับปรุงการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์และการวางแผนทางการเงินของคุณ

กรอง ค้นหา และวิเคราะห์พอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้เร็วกว่าที่เคย

ค้นหา

ขั้นสูง / Pro

10 เครื่องมือ

เครื่องมือฟรีสำหรับเจ้าของบ้านกว่า 100 รายการ

ขั้นสูง / Pro

เครื่องพยากรณ์ 1031 Exchange Boot & Basis

เครื่องคำนวณการกระทบยอด CAM / NNN

ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ของ Cost Segregation & Bonus Depreciation

เครื่องเปรียบเทียบสถานการณ์การใช้ประโยชน์สูงสุด

การสำรองเงินค่าก่อสร้างและดอกเบี้ยสำหรับการปรับปรุงมูลค่าเพิ่ม

การคาดการณ์ Rent Roll Mark-to-Market

เครื่องคำนวณย้อนกลับ Residual Land Value (RLV)

เครื่องจัดสรรค่าสาธารณูปโภค RUBS

การกระจายส่วนแบ่งกำไรแบบ Waterfall (Promote)

การคำนวณจุดคุ้มทุน Yield Maintenance / Defeasance

การเงินและการลงทุน

1031 Exchange Timeline

เครื่องคำนวณ BRRRR

อัตราทุน (Cap Rate)

ผลตอบแทนจากเงินลงทุน (Cash-on-Cash Return)

DSCR (อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้)

ตัวคูณรายได้รวม (GRM)

House Hacking

IRR (Internal Rate of Return)

Maximum Allowable Offer (MAO)

ตารางการตัดจำหน่ายเงินกู้

NOI (รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ)

Property Valuation Estimator

Refinance Break-Even

Rent vs. Sell Analyzer

ROI (ผลตอบแทนจากการลงทุน)

การจัดการผู้เช่า

ความสามารถในการทำกำไรจากค่าธรรมเนียมใบสมัคร

อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI)

เครื่องประเมินค่าใช้จ่ายในการไล่ผู้เช่า

ความสามารถของผู้ค้ำประกัน/ผู้ร่วมลงนาม

เครื่องคำนวณค่าใช้จ่ายในการย้ายเข้า

กำหนดเวลาแจ้งการย้ายออก

อัตราส่วนค่าเช่าต่อรายได้

การแบ่งค่าเช่าระหว่างรูมเมท

มูลค่าการรักษาผู้เช่า

การสึกหรอตามปกติ vs. ความเสียหาย

การเช่าระยะสั้น

จุดคุ้มทุนการเข้าพัก

การแปลง STR เป็น LTR

การบำรุงรักษาและซ่อมแซม

เครื่องมือประมาณการค่าใช้จ่ายลงทุน

กองทุนสำรองค่าบำรุงรักษา

การบำรุงรักษาและดูแลรักษา

เครื่องมือติดตามค่าเสื่อมราคาเครื่องใช้ไฟฟ้า

เครื่องคำนวณค่าซ่อมแซมฉุกเฉิน

ตัวแปลงวัสดุปูพื้น

สัญญาดูแลสนามหญ้า/หิมะ

เครื่องคำนวณปริมาณสี

ROI สำหรับการอัปเกรดพลังงาน

ROI แผงโซลาร์เซลล์

ต้นทุนการเปลี่ยนผู้เช่า

การให้เช่าระยะสั้น

ผลตอบแทนจากการลงทุน Airbnb Arbitrage

เครื่องมือคำนวณค่าทำความสะอาด

เครื่องมือประเมินราคาแบบไดนามิก

เครื่องมือคำนวณภาษีการเข้าพัก

เปรียบเทียบค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม

ค่าใช้จ่ายในการเติมสินค้าต่อผู้เข้าพัก

เครื่องมือคาดการณ์รายได้ตามฤดูกาล

ค่าใช้จ่ายเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์สำหรับ STR

ค่าเช่า ราคา และกระแสเงินสด

Prorated Rent

Rent Affordability (3x Rule)

ค่าเช่า, ราคา และกระแสเงินสด

เครื่องมือติดตามระยะผ่อนผัน

เครื่องมือปรับค่าปรับล่าช้า

ค่าเช่ารายเดือนพิเศษ

การขึ้นค่าเช่าที่เหมาะสมที่สุด

ค่าเช่าสัตว์เลี้ยงเทียบกับเงินประกันสัตว์เลี้ยง

เครื่องพยากรณ์การเก็บค่าเช่า

ดอกเบี้ยเงินประกัน

การสูญเสียจากห้องว่าง

นานาชาติและพอร์ตโฟลิโอ

ผลกระทบจากการแปลงสกุลเงิน

แผนที่ผลตอบแทนทั่วโลก

ภาษีและบัญชี

ภาษีกำไรจากส่วนต่างของทุน