Lease Management
การสร้างและติดตามสัญญา เงินมัดจำ
มีทั้งหมด 17 บทความ ในส่วนนี้เพื่อช่วยคุณใช้งาน Landager
การสร้างสัญญาเช่าใหม่ / การนำเข้าข้อมูลย้อนหลัง
วิธีเชื่อมโยงผู้เช่าเข้ากับยูนิตโดยการสร้างสัญญาเช่า เรียนรู้วิธีตั้งค่าจำนวนค่าเช่า การกรอกสัญญาเช่าย้อนหลัง และการจัดการช่วงเวลาที่ทับซ้อนกันอย่างปลอดภัย
การลบสัญญาเช่า (คำเตือนและกรณีพิเศษ)
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการสูญเสียข้อมูลอย่างร้ายแรงที่เกี่ยวข้องกับการลบข้อมูลสัญญาเช่า เรียนรู้ว่าเหตุใดคุณจึงควรยกเลิกสัญญาเช่าแทนการลบเพื่อปกป้องบัญชีแยกประเภททางประวัติศาสตร์ของคุณ และวิธีที่ Domino Effect ช่วยปกป้องตรรกะการลบข้อมูล
การสิ้นสุดสัญญาเช่าก่อนกำหนด (การไล่ออกและการยกเลิกสัญญา)
วิธีการยกเลิกสัญญาเช่าที่ยังคงมีผลอยู่ด้วยตนเองก่อนถึงวันสิ้นสุดสัญญาตามปกติ เพื่อกระตุ้นระบบ Domino Effect อัตโนมัติในการรักษาความถูกต้องของบัญชีแยกประเภทของคุณ
การต่ออายุสัญญาเช่า (แบบใช้งานอยู่และแบบหมดอายุ)
เรียนรู้วิธีจัดการการต่ออายุสัญญาเช่าโดยไม่สูญเสียข้อมูลย้อนหลัง ทำความเข้าใจว่าเหตุใดการอัปเดตสัญญาเช่าเดิมจึงเป็นวิธีที่แนะนำสำหรับการต่ออายุแบบเงื่อนไขเดิม และเมื่อใดควรใช้ฟีเจอร์กำหนดการล่วงหน้า (Scheduled) สำหรับการขึ้นค่าเช่า
ทำความเข้าใจสถานะสัญญาเช่า
เรียนรู้วิธีที่ระบบอัตโนมัติของ Landager จัดหมวดหมู่สัญญาเช่าเป็น Active, Scheduled, Expired หรือ Terminated และสถานะเหล่านี้ส่งผลต่อรายได้บนแดชบอร์ดของคุณตามลำดับเวลาอย่างไร
เพิ่มรูปถ่ายสภาพห้อง (ย้ายเข้า/ออก)
ปกป้องเงินประกันด้วยการอัปโหลดภาพถ่ายความละเอียดสูงที่บันทึกสภาพทางกายภาพของยูนิตเมื่อเข้าและออก
การกรองและการค้นหารายการการเช่า
วิธีนำทางฐานข้อมูลขนาดใหญ่ของสัญญาในอดีตและสัญญาที่ใช้งานอยู่โดยใช้เครื่องมือการกรอง การค้นหา และการเรียงลำดับรายการเช่า
การจัดการเพื่อนร่วมห้องและผู้ค้ำประกัน (ผู้ลงนามร่วม)
วิธีจัดโครงสร้างสัญญาเช่าที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่าหรือผู้ลงนามร่วมหลายรายในฐานข้อมูลของ Landager เพื่อให้มั่นใจถึงการสื่อสารและความรับผิดชอบทางการเงินที่ถูกต้อง
การปรับเปลี่ยนสัญญาเช่าที่มีอยู่
วิธีแก้ไขเงื่อนไขการเช่าที่ใช้งานอยู่ เรียนรู้ว่าฟิลด์ใดที่คุณสามารถอัปเดตได้อย่างปลอดภัย ตั้งแต่จำนวนค่าเช่าจนถึงวันที่สิ้นสุด โดยไม่ทำลายข้อมูลในอดีต
ตรรกะเบื้องหลังสัญญาเช่าเดือนต่อเดือน
วิธีการกำหนดค่าสัญญาเช่าโดยไม่มีวันที่สิ้นสุดที่แน่นอน เรียนรู้ว่า Landager จัดการกับสัญญาแบบเดือนต่อเดือนเพื่อให้สัญญายังคงใช้งานได้อย่างไม่มีกำหนดได้อย่างไร
การพิมพ์หรือส่งออกรายละเอียดสัญญาเช่า
วิธีพิมพ์หน้าสรุปสัญญาเช่าอย่างรวดเร็วสำหรับการประชุมกับผู้เช่า หรือส่งออกฐานข้อมูลสัญญาเช่าทั้งหมดของคุณเพื่อเตรียมภาษี
ความสำคัญของช่องทำเครื่องหมายการฝากหลักทรัพย์
วิธีใช้ช่องทำเครื่องหมาย 'ชำระเงินมัดจำ' ในแบบฟอร์มการสร้างสัญญาเช่าเป็นแดชบอร์ดภาพเพื่อเตือนให้รักษาเงินทุนก่อนมอบกุญแจ
บัญชีแยกประเภทสัญญาเช่า: รายรับที่คาดหวังเทียบกับรายรับที่ได้รับจริง
ทำความเข้าใจว่าบัญชีแยกประเภทสัญญาเช่าคำนวณรายรับที่คาดหวังของคุณตามเงื่อนไขสัญญาเช่าที่ใช้งานอยู่ได้อย่างไร และเปรียบเทียบกับยอดชำระเงินที่คุณได้รับจริงอย่างไร
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับการกำหนดค่าค่าธรรมเนียมล่าช้า
วิธีทำให้การติดตามค่าธรรมเนียมล่าช้าเป็นแบบอัตโนมัติโดยการกำหนดค่ากฎที่แน่นอน (ค่าธรรมเนียมคงที่เทียบกับเปอร์เซ็นต์) และระยะเวลาผ่อนผันในสัญญาเช่าโดยตรง
การอัพโหลดเอกสารการเช่า (PDF)
วิธีแปลงตู้เก็บเอกสารของคุณให้เป็นดิจิทัลโดยการอัพโหลดสัญญาเช่าที่ลงนามแล้ว ภาคผนวก และการปฏิบัติตามข้อกำหนด PDF โดยตรงไปยังบันทึกการเช่าโดยตรง
การดูสัญญาเช่าทั้งหมดสำหรับทรัพย์สินเฉพาะ
วิธีใช้หน้าสัญญาเช่าหลักและคุณสมบัติการเรียงลำดับตารางเพื่อสร้างรายงานรายการเช่าสำหรับอาคารหลายยูนิตโดยเฉพาะในทันที
การถอดรหัสมุมมองรายละเอียดการเช่า
คู่มือฉบับสมบูรณ์สำหรับการอ่านและทำความเข้าใจหน้ารายละเอียดการเช่า เรียนรู้ว่าจะค้นหาข้อกำหนดทางการเงิน เอกสารที่อัปโหลด ภาพถ่ายเงื่อนไข และประวัติการชำระเงินได้ที่ไหน