Yeni Bir Mülk Nasıl Eklenir?

Landager'da her şey bir Özellik ile başlar. Mülk, yönettiğiniz fiziksel binayı veya arsayı temsil eder. Kiracı eklemeden veya kira tahsil etmeden önce yaşadıkları mülkü eklemelisiniz.

Adım 1: Oluşturma Sürecini Başlatın

1. Sol kenar çubuğunu kullanarak Özellikler sayfasına gidin.
2. Sağ üst köşedeki "Özellik Ekle" düğmesini tıklayın.
3. Bu, Yeni Özellik formunu açar.

Adım 2: Mülk Ayrıntılarını Doldurun

Mülkü oluşturmak için aşağıdaki bilgileri sağlamanız gerekir:

Özellik Adı

Özelliğe tanınabilir bir ad verin. Bu, binanın adı (ör. "Sunset Towers") veya yalnızca sokak adresi (ör. "123 Main St") olabilir. Bu ad raporlarda ve faturalarda görünecektir.

Özellik Türü

Açılır listeden binayı en iyi tanımlayan kategoriyi seçin:

• Tek Aile: Müstakil bir ev.
• Çoklu Birim: Dubleks, tripleks veya dörtlü.
• Apartman: Birçok birimin bulunduğu daha büyük bir bina.
• Ticari: Perakende, ofis veya endüstriyel alan.
• Arsa: İşlenmemiş veya kiralanan arazi.

Not: Seçtiğiniz tür portföyünüzü düzenlemenize yardımcı olur ancak mülkü kullanma şeklinizi kısıtlamaz.

Adres Bilgileri

Mülkün tam fiziksel konumunu belirtin:

• Adres Satırı 1: Sokak numarası ve adı.
• Adres Satırı 2: (İsteğe bağlı) Bina numarası, süit vb.
• Şehir, Eyalet, Posta Kodu.
• Ülke.

Ek Ayrıntılar

• Toplam Birim: Bu mülkte bulunan kiralanabilir birimlerin toplam sayısını girin. (Belirli birimleri daha sonra tanımlayacaksınız).
• Notlar: (İsteğe bağlı) Binayla ilgili kapı kodları, çöp günleri veya tercih edilen yükleniciler gibi özel notları ekleyin.

Adım 3: Kaydet ve Devam Et

1. Doğruluk açısından ayrıntıları inceleyin.
2. "Özelliği Kaydet" seçeneğini tıklayın.
3. Yeni oluşturduğunuz mülkünüz için Mülk Ayrıntı Görünümü'ne yönlendirileceksiniz.

Sırada Ne Olacak?

Mülkünüzün "kabuğunu" başarıyla oluşturdunuz. Şimdi sıra içindeki kiralanabilir alanları tanımlamaya geldi.

Bir sonraki adımın tamamı mülk türüne bağlıdır:

• Çoklu Birim veya Daire eklediyseniz: Bir sonraki adımınız Mülk'e Birim Eklemek adımıdır.
• Tek Aile Evi eklediyseniz: O evin kiralanabilir alanını temsil etmek için yine de bir Birim eklemeniz gerekir. Kira sözleşmesi yapabilmeniz için bir mülkte en az bir birim bulunmalıdır.

Birden çok özelliği içe aktarmaya ilişkin daha geniş bir strateji için Portföyünüzü Oluşturmak için Katman Pastası Yöntemi konusuna göz atın.