Yeni Bir Mülk Nasıl Eklenir

Landager'daki her şey bir Mülk ile başlar. Bir Mülk, yönettiğiniz fiziksel binayı veya araziyi temsil eder. Kiracı eklemeden veya kira toplamadan önce, yaşadıkları mülkü eklemeniz gerekir.

1. Adım: Oluşturma İşlemini Başlatın

1. Sol taraftaki kenar çubuğunu kullanarak MülklerÖnizleme mevcut değil sayfasına gidin.
2. Sağ üst köşedeki "Mülk Ekle" düğmesine tıklayın.
3. Bu, Yeni Mülk formunu açacaktır.

2. Adım: Mülk Detaylarını Doldurun

Mülkü oluşturmak için aşağıdaki bilgileri sağlamanız gerekecektir:

Mülk Adı

Mülke kolayca tanınabilir bir isim verin. Bu, binanın adı (örneğin, "Sunset Towers") veya sadece sokak adresi (örneğin, "123 Main St") olabilir. Bu isim raporlarda ve faturalarda görünecektir.

Mülk Türü

Açılır listeden binayı en iyi tanımlayan kategoriyi seçin:

• Müstakil Ev: Bağımsız bir ev.
• Çok Birimli: Dubleks, tripleks veya dörtlü daire.
• Apartman: Birçok birimi olan daha büyük bir bina.
• Ticari: Perakende, ofis veya endüstriyel alan.
• Arazi: Geliştirilmemiş veya kiralanmış arazi.

Not: Seçtiğiniz tür portföyünüzü düzenlemenize yardımcı olur ancak mülkü nasıl kullanacağınızı kısıtlamaz.

Adres Bilgileri

Mülkün tam fiziksel konumunu belirtin:

• Adres Satırı 1: Sokak numarası ve adı.
• Adres Satırı 2: (İsteğe bağlı) Bina numarası, daire vb.
• Şehir, Eyalet, Posta Kodu.
• Ülke.

Birim Yapılandırması

Sistem, mülk oluşturma sırasında birimlerinizi sizin için otomatik olarak oluşturabilir:

• Tek Birim: Mülk standart bir müstakil ev veya tek bir iş yeri ise bunu seçin.
• Çok Birimli: Mülkün birden fazla kiralanabilir alanı varsa (dubleks veya apartman gibi) bunu seçin.
  • Birim Sayısı: Abonelik limitinize göre otomatik oluşturulacak birim sayısını seçin.
  • İlk Birim Adı: Otomatik oluşturma için başlangıç adını/numarasını isteğe bağlı olarak belirtin.

Ek Detaylar

• Notlar: (İsteğe bağlı) Bina hakkında kapı kodları, çöp günleri veya tercih edilen yükleniciler gibi özel notlar ekleyin.

3. Adım: Kaydedin ve Devam Edin

1. Detayların doğruluğunu kontrol edin.
2. "Mülkü Kaydet" düğmesine tıklayın.
3. Yeni oluşturduğunuz mülk için Mülk Detay Görünümü sayfasına yönlendirileceksiniz.

Sırada Ne Var?

Mülkünüzün "kabuğunu" başarıyla oluşturdunuz. Şimdi içindeki kiralanabilir alanları tanımlama zamanı.

Bir sonraki adım tam olarak mülk türüne bağlıdır:

• Çok Birimli veya Apartman eklediyseniz: Bir sonraki adımınız Mülke Birim EklemeÖnizleme mevcut değil işlemidir.
• Müstakil Ev eklediyseniz: O evin kiralanabilir alanını temsil etmesi için yine de bir Birim eklemeniz gerekir. Bir kira sözleşmesi ekleyebilmeniz için bir mülkün en az bir birime sahip olması gerekir.

Birden fazla mülkü içe aktarmaya yönelik daha geniş bir strateji için Portföyünüzü Kurmak İçin Katmanlı Pasta YöntemiÖnizleme mevcut değil bölümüne göz atın.