Tìm hiểu sâu: Cách Bảng điều khiển tổng hợp số liệu danh mục đầu tư của bạn
Giải thích kỹ thuật về cách bảng điều khiển của Landager tự động tổng hợp dữ liệu từ Tài sản, Căn hộ, Hợp đồng thuê, Thanh toán, Chi phí và Bảo trì vào các số liệu thời gian thực mà bạn thấy.
Trang tổng quan chính hiển thị cho bạn những con số đơn giản. Đằng sau những con số đơn giản đó là một quy trình tổng hợp thời gian thực tự động tính toán mọi thứ từ đầu mỗi khi bạn tải trang.
Hiểu quy trình này giúp bạn đánh giá cao tại sao độ chính xác của dữ liệu trong danh mục đầu tư của bạn lại quan trọng đến vậy.
Nguồn dữ liệu
Trang tổng quan của bạn không lưu trữ các số liệu được tính toán trước của chính nó. Thay vào đó, nó đọc từ sáu nguồn dữ liệu trực tiếp mỗi khi bạn mở trang:
1. Bảng thuộc tính
→ Đóng góp: Tổng số thuộc tính.
2. Bảng đơn vị
→ Đóng góp: Tổng số căn, Số căn đã chiếm (được lọc theo trạng thái) và Tỷ lệ phần trăm chiếm chỗ dẫn xuất.
3. Bảng đối tượng thuê
→ Đóng góp: Tổng số người thuê, Số người thuê đang hoạt động (được lọc theo quyền sở hữu hợp đồng thuê đang hoạt động).
4. Bảng thuê
→ Đóng góp: Tổng số tiền thuê tính, Doanh thu dự kiến (tổng số tiền thuê trên tất cả các hợp đồng thuê đang hoạt động).
5. Bảng thanh toán
→ Đóng góp: Doanh thu đã thu (tổng số tiền thanh toán có trạng thái "Đã hoàn thành" trong tháng dương lịch hiện tại).
6. Bảng bảo trì
→ Đóng góp: Số lượng Yêu cầu bảo trì mở (được lọc theo trạng thái "Mở" hoặc "Đang tiến hành").
Tập hợp đang hoạt động
Đây là quy trình đơn giản hóa những gì xảy ra khi bạn nhấp vào "Trang tổng quan":
- Máy chủ truy vấn song song từng bảng trong số sáu bảng trên.
- Nó áp dụng các bộ lọc thích hợp (ví dụ: "chỉ các hợp đồng thuê đang hoạt động", "chỉ các khoản thanh toán của tháng này").
- Nó thực hiện các phép tính tổng hợp toán học (số lượng, tổng, tỷ lệ phần trăm).
- Nó trả về đối tượng số liệu đã biên dịch cho trình duyệt của bạn chỉ bằng một phản hồi.
- Trình duyệt của bạn hiển thị những con số đó vào thẻ trực quan, thanh tiến trình và biểu đồ mà bạn nhìn thấy.
Toàn bộ quy trình này thực thi theo mili giây, đó là lý do tại sao bảng thông tin luôn hiển thị trạng thái mới nhất của dữ liệu của bạn—không có độ trễ trong bộ nhớ đệm.
Tại sao điều này lại quan trọng với bạn
Bởi vì mọi số liệu trên trang tổng quan đều được tính toán động từ dữ liệu nguồn trực tiếp:
- Nếu bạn sửa lỗi đánh máy trong số tiền thuê của hợp đồng thuê, thẻ Doanh thu dự kiến sẽ tự sửa ngay lập tức trong lần tải trang tiếp theo của bạn.
- Nếu bạn ghi một khoản thanh toán bị thiếu, thẻ Doanh thu đã thu sẽ cập nhật ngay lập tức.
- Nếu bạn vô tình xóa một thuộc tính, Tổng số Thuộc tính sẽ giảm ngay lập tức.
Không có "nút đồng bộ hóa". Không có làm mới hàng giờ. Bảng thông tin là tấm gương sống động về cơ sở dữ liệu của bạn, có nghĩa là chất lượng của các số liệu trên bảng thông tin hoàn toàn được xác định bởi chất lượng mục nhập dữ liệu của bạn.
Sẵn sàng để đơn giản hóa việc kinh doanh cho thuê của bạn?
Tham gia cùng hàng nghìn chủ nhà độc lập đã hợp lý hóa hoạt động kinh doanh của họ với Landager.
Bài đọc liên quan
Cách mọi thứ kết nối trong Landager
Tìm hiểu kiến trúc dữ liệu của Landager và cách các Tài sản, Đơn vị, Người thuê, Hợp đồng thuê, Khoản thanh toán, Chi phí và Yêu cầu bảo trì phối hợp với nhau để mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan đầy đủ về danh mục đầu tư.
Tổng quan về Bảng điều khiển chính
Hướng dẫn toàn diện về bảng điều khiển Landager. Tìm hiểu cách đọc số liệu phân tích cấp cao, số liệu về tỷ lệ sử dụng phòng và tổng giá trị danh mục đầu tư chỉ trong nháy mắt.
Sổ cái hợp đồng thuê: Dự kiến so với Đã thu thập
Hiểu cách sổ cái cho thuê tính toán Doanh thu dự kiến của bạn dựa trên các điều khoản cho thuê đang hoạt động và cách nó so sánh với các khoản Thanh toán đã thu thực tế của bạn.