Lease Management
Tạo, sửa và theo dõi hợp đồng, tiền cọc.
17 bài viết trong phần này để giúp bạn làm chủ Landager.
Tạo hợp đồng thuê mới / Nhập dữ liệu lịch sử
Cách kết nối khách thuê với một căn hộ bằng cách tạo hợp đồng thuê. Tìm hiểu cách cấu hình số tiền thuê, nhập các hợp đồng thuê cũ và quản lý an toàn các mốc thời gian chồng chéo.
Xóa Hợp đồng thuê (Cảnh báo & Các trường hợp đặc biệt)
Hiểu về việc mất dữ liệu nghiêm trọng liên quan đến việc xóa hồ sơ hợp đồng thuê. Tìm hiểu lý do tại sao bạn nên chấm dứt hợp đồng thay vì xóa nó để bảo vệ sổ cái lịch sử của bạn, và cách Domino Effect bảo vệ logic xóa dữ liệu.
Chấm dứt hợp đồng thuê sớm (Trục xuất & Vi phạm)
Cách chấm dứt thủ công một hợp đồng thuê đang hoạt động trước ngày kết thúc tự nhiên, kích hoạt Domino Effect tự động để bảo vệ sổ cái của bạn.
Gia hạn hợp đồng thuê (Đang hoạt động và Đã hết hạn)
Cách xử lý việc gia hạn hợp đồng thuê mà không làm mất dữ liệu lịch sử. Tìm hiểu lý do tại sao việc cập nhật hợp đồng thuê hiện có được ưu tiên cho các trường hợp gia hạn không đổi, và khi nào nên sử dụng tính năng Lên lịch ngày tương lai cho việc tăng giá thuê.
Tìm hiểu về Trạng thái Hợp đồng thuê
Tìm hiểu cách công cụ tự động hóa của Landager phân loại các hợp đồng thuê thành Đang hoạt động (Active), Đã lên lịch (Scheduled), Hết hạn (Expired) hoặc Đã chấm dứt (Terminated), và cách các trạng thái này ảnh hưởng theo trình tự thời gian đến doanh thu trên bảng điều khiển của bạn.
Thêm ảnh tình trạng căn hộ (Chuyển vào/ra)
Bảo vệ tiền đặt cọc bằng cách tải lên các bức ảnh có độ phân giải cao ghi lại tình trạng vật lý của căn hộ khi chuyển đến và chuyển đi.
Lọc và tìm kiếm danh sách cho thuê
Cách điều hướng cơ sở dữ liệu khổng lồ về các hợp đồng lịch sử và đang hoạt động bằng cách sử dụng các công cụ lọc, tìm kiếm và sắp xếp danh sách Hợp đồng thuê.
Xử lý bạn cùng phòng và người bảo lãnh (Người đồng ký tên)
Cách cấu trúc các hợp đồng thuê liên quan đến nhiều người thuê hoặc người đồng ký tên trong cơ sở dữ liệu của Landager để đảm bảo trách nhiệm tài chính và liên lạc chính xác.
Sửa đổi hợp đồng thuê hiện tại
Cách chỉnh sửa các điều khoản của hợp đồng thuê đang hoạt động. Tìm hiểu những trường nào bạn có thể cập nhật một cách an toàn, từ số tiền thuê đến ngày kết thúc mà không phá hủy dữ liệu lịch sử.
Logic đằng sau các hợp đồng thuê hàng tháng
Cách định cấu hình hợp đồng thuê không có ngày kết thúc rõ ràng. Tìm hiểu cách Landager xử lý các hợp đồng hàng tháng để chúng duy trì hoạt động vô thời hạn.
In hoặc xuất chi tiết hợp đồng thuê
Cách in nhanh màn hình tóm tắt hợp đồng thuê cho cuộc họp với người thuê hoặc xuất toàn bộ cơ sở dữ liệu về hợp đồng thuê của bạn để khai thuế.
Tầm quan trọng của hộp kiểm tiền gửi bảo mật
Cách sử dụng hộp kiểm 'Đã trả tiền đặt cọc' trên biểu mẫu tạo hợp đồng thuê làm lời nhắc trên bảng điều khiển trực quan để đảm bảo tiền trước khi giao chìa khóa.
Sổ cái hợp đồng thuê: Dự kiến so với Đã thu thập
Hiểu cách sổ cái cho thuê tính toán Doanh thu dự kiến của bạn dựa trên các điều khoản cho thuê đang hoạt động và cách nó so sánh với các khoản Thanh toán đã thu thực tế của bạn.
Hiểu cấu hình phí trễ
Cách tự động hóa việc theo dõi phí trễ hạn bằng cách định cấu hình các quy tắc chính xác (phí cố định so với tỷ lệ phần trăm) và thời gian gia hạn trực tiếp trên hợp đồng cho thuê.
Tải lên tài liệu cho thuê (PDF)
Cách số hóa tủ hồ sơ của bạn bằng cách tải trực tiếp các thỏa thuận thuê, phụ lục và tệp PDF tuân thủ đã ký lên hồ sơ thuê một cách an toàn.
Xem tất cả các hợp đồng thuê cho một tài sản cụ thể
Cách sử dụng trang Hợp đồng thuê chính và các thuộc tính sắp xếp bảng để tạo ngay báo cáo danh sách tiền thuê cho một tòa nhà nhiều căn hộ cụ thể.
Giải mã chế độ xem chi tiết hợp đồng thuê
Hướng dẫn đầy đủ để đọc và hiểu trang Chi tiết Hợp đồng thuê. Tìm hiểu nơi tìm các điều khoản tài chính, tài liệu được tải lên, ảnh tình trạng và các khoản thanh toán lịch sử.