设置付款的到期日和付款日期

Landager 中的每笔付款都会记录两个不同的时间戳，以构建完整的责任追踪。

截止日期

到期日代表“合同预期”的日租金。

• 这通常是您全局配置的租金到期日（例如，每月 1 日）。
• 您设置此字段以反映期望，无论租户何时实际付款。

示例：如果租金每月 1 号到期，并且您记录的是 3 月份的租金，则到期日为“2026 年 3 月 1 日”。

付款日期

付款日期代表您实际收到款项的日期。

• 如果租户按时付款：付款日期也可能是“3 月 1 日”。
• 如果租户迟到：付款日期可能是“3 月 8 日”。
• 如果租户预付款：付款日期可能是“2 月 28 日”。

为什么要同时追踪两者？

1. 逾期付款文件

查看单个付款记录，如果到期日是“3 月 1 日”，付款日期是“3 月 8 日”，则您有无可辩驳的证据证明付款晚了 7 天。 如果您需要证明申请滞纳金 或在驱逐听证会上提出论点，这是重要的证据。

2. 采集效率分析

随着时间的推移，所有租户的到期日和付款日期之间的差距揭示了您的投资组合的付款可靠性。 如果大多数租户在到期日后 1-2 天内付款，则您的投资组合是健康的。 如果平均差距为 7-10 天，您可能需要实施更严格的滞纳金政策。

3.现金流准确性

您的银行余额反映的是“钱实际到账的时间”，而不是预期的时间。 通过准确记录付款日期，Landager 的财务报告与您的实际银行对账单一致，而不仅仅是您的理论预期。

最佳实践

切勿仅仅为了“让记录看起来干净”而将付款日期倒日期以匹配到期日期。 诚实的日期跟踪是拥有数字系统的全部要点。 如果租户在 3 月 8 日给您一张支票，则付款日期为 3 月 8 日。