Lease Management

创建新租约

如何通过创建租赁合同将租户与单元连接起来。了解如何配置租金金额、保证金、开始和结束日期以及滞纳金跟踪。

删除租约（警告和边缘情况）

了解与删除租赁记录相关的灾难性数据丢失。了解为什么您应该终止租约而不是删除它以保护您的历史账本。

提前终止租约（驱逐和破损）

当租户违反合同或被驱逐时，如何在自然结束日期之前手动终止有效租约。

过滤和搜索租赁列表

如何使用租赁列表过滤、搜索和排序工具浏览包含历史和活动合同的海量数据库。

处理室友和担保人（共同签名者）

如何在 Landager 数据库中构建涉及多个租户或共同签署人的租赁，以确保准确的沟通和财务责任。

修改现有租约

如何编辑有效租约的条款。了解您可以安全更新哪些字段（从租金金额到结束日期），而不会破坏历史数据。

按月租赁背后的逻辑

如何配置没有明确结束日期的租赁。了解 Landager 如何处理按月签订的合同，使其无限期有效。

打印或导出租赁详细信息

如何快速打印租户会议的租赁摘要屏幕或导出整个租赁数据库以进行税务准备。

续租租约（有效和过期）

如何在不丢失历史数据的情况下处理租约续订。了解为什么更新现有租约是相同续约的首选，以及何时完全创建新租约。

保证金复选框的重要性

如何使用租赁创建表单上的“押金已付”复选框作为可视仪表板提醒，以在移交钥匙之前确保资金安全。

租赁分类账：预期与收集

了解租赁分类账如何根据有效租赁条款计算您的预期收入，以及如何将其与实际收取的付款进行比较。

了解滞纳金配置

如何通过直接在租赁合同上配置准确的规则（固定费用与百分比）和宽限期来自动跟踪滞纳金。

了解租赁状态

了解 Landager 自动化引擎如何将租赁分类为“活动”、“过期”或“终止”，以及这些状态如何影响您的仪表板收入。

上传租赁文件（PDF）

如何通过将已签署的租赁协议、附录和合规 PDF 直接安全上传到租赁记录来数字化您的文件柜。

查看特定财产的所有租赁

如何使用主租赁页面和表格排序属性立即生成特定多单元建筑的租金报告。

解码租赁详细信息视图

阅读和理解租赁详细信息页面的完整指南。了解在哪里可以找到财务条款、上传的文档、状况照片和历史付款。