筛选流程：电子邮件 → OTP → 表单 → 审核

Landager 的租客筛选流程遵循一个安全的四步流程，旨在验证身份并收集全面的信息。

第 1 步：请求筛选与电子邮件邀请

当您在租客 (Tenants) 页面点击请求筛选 (Request Screening) 时，Landager 会向申请人发送一封自动电子邮件，其中包含：

• 个性化问候
• 筛选内容说明
• 指向筛选表单的安全一次性链接

该邮件由您的 Landager 通知系统发送，并包含您的房产详情以供参考。

第 2 步：电子邮件验证 (OTP)

当申请人点击链接时，他们首先需要验证其电子邮件：

1. 申请人输入其电子邮件地址
2. Landager 向该邮箱发送一个 6 位数 OTP 验证码
3. 申请人输入验证码以确认身份
4. 如果验证码正确，筛选表单将变为可访问状态

此步骤确保只有预期的收件人才能访问并提交表单。

第 3 步：提交筛选表单

验证后，申请人将看到一个全面且适配移动设备的表单，分为以下几个部分：

个人信息

• 全名、出生日期、国籍
• 电话号码、当前地址

身份证明文件

• 文件类型（护照、国民身份证、居留许可、驾驶执照）
• 文件编号
• 上传文件扫描件或照片

就业与收入

• 就业状态
• 雇主名称（如适用）
• 每月净收入
• 上传收入证明（工资单、合同、银行对账单）

租赁历史

• 前房东姓名及联系方式

其他详细信息

• 期望入住日期
• 入住人数
• 宠物信息
• 其他文件和备注

该表单支持文件上传（图片、PDF 和 Word 文档），每个上传字段最多支持 5 个文件，每个文件最大 10MB。

第 4 步：房东审核

提交后，申请将出现在您的筛选申请 (Screening Applications) 选项卡中：

• 申请人状态更改为 "已提交 (Submitted)"
• 您点击 "查看 (View)" 以打开 /dashboard/screenings/[id] 的详细审核页面
• 您可以浏览他们的个人信息、就业情况、租赁历史，并查看所有上传的文件。

第 5 步：决定或重新提交

在审核页面上，您有三个主要操作：

• 批准 (Approve)：使用验证过的数据自动创建正式的租客档案。
• 拒绝 (Reject)：将申请标记为已拒绝。
• 请求重新提交 (Request Resubmission)：如果文件模糊或缺失，您可以选择特定的要求，附上自定义消息，并将其发回给申请人进行更新。

安全功能

• 一次性链接：每个链接只能使用一次
• OTP 验证：确认申请人的电子邮件身份
• 无需账户：申请人无需拥有 Landager 账户
• 加密上传：文件均已安全存储

相关指南

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