تتبع طلبات الصيانة المفتوحة من لوحة المعلومات
كيفية استخدام بطاقة مقاييس لوحة المعلومات لقياس حجم أعمال الصيانة المفتوحة على الفور وتحديد أولويات الإصلاحات العاجلة.
توفر لوحة المعلومات عددًا عالي المستوى من طلبات الصيانة المفتوحة الخاصة بك حتى تتمكن على الفور من تقييم عبء العمل الذي ينتظر انتباهك دون الانتقال بعيدًا عن الشاشة الرئيسية.
ما الذي يُعتبر "مفتوحًا"؟
تقوم بطاقة القياس بجمع كل طلب صيانة في قاعدة بياناتك والذي لديه حاليًا حالة مفتوح أو قيد التقدم.
يتم استبعاد الطلبات التي تم وضع علامة مكتملة أو ملغاة من هذا العدد.
قراءة الرقم
- 0 الطلبات المفتوحة: عقاراتك تعمل بسلاسة. لا توجد أوامر عمل معلقة.
- 1–5 طلبات مفتوحة: حجم تشغيلي عادي لمحفظة صغيرة إلى متوسطة الحجم. انقر للوصول إلى صفحة الصيانة للمراجعة.
- 10+ طلبات مفتوحة: يتزايد حجم الأعمال المتراكمة لديك إلى مستوى مثير للقلق. إذا كنت تدير أقل من 20 وحدة، فقد يشير ذلك إما إلى وجود أزمة صيانة مؤجلة أو عمل بائع غير معين.
النقر للوصول إلى الإجراء
عادةً ما تكون بطاقة قياس الصيانة الموجودة على لوحة المعلومات قابلة للنقر عليها، مما يسمح لك بالانتقال مباشرةً إلى صفحة طلبات الصيانة الكاملة دون التنقل عبر الشريط الجانبي.
وبمجرد الوصول إلى هناك، يمكنك:
- الفرز حسب الأولوية: تأكد من معالجة جميع التذاكر ذات الأولوية "الطارئة" و"العالية" قبل طلبات مستحضرات التجميل ذات الأولوية المنخفضة.
- التصفية حسب الحالة: حدد الطلبات المتوقفة عند "مفتوح" (غير معين) مقابل "قيد التقدم" (معين لمورد ولكنه في انتظار الاكتمال).
- تعيين البائعين: بالنسبة إلى أي تذكرة غير معينة، قم عيّن بائعًا من الدليل الخاص بك لبدء عملية الإصلاح.
طقوس الصباح للمالك
نوصي ببدء كل يوم عمل بإلقاء نظرة سريعة على هذا المقياس الفردي. إذا كان الرقم أعلى من الأمس، فقد حدث شيء ما بين عشية وضحاها. إذا كان أقل، فإن البائعين لديك يقومون بإغلاق التذاكر بكفاءة. إنه أبسط فحص صحي لخصائصك الفيزيائية.
هل أنت مستعد لتبسيط أعمال التأجير الخاصة بك؟
انضم إلى الآلاف من الملاك المستقلين الذين قاموا بتبسيط أعمالهم مع Landager.
القراءة ذات الصلة
كيفية إنشاء طلب صيانة جديد
دليل خطوة بخطوة لتسجيل أمر عمل صيانة. اربط الطلب بوحدة سكنية، وقم بتأريخ المهام السابقة بأمان، وارفع صور الأضرار، وتعامل مع الطلبات المقدمة من المستأجرين عبر البوابة.
نظرة عامة على لوحة التحكم الرئيسية
دليل شامل للوحة تحكم Landager. تعرف على كيفية قراءة التحليلات عالية المستوى ومقاييس الإشغال والقيمة الإجمالية للمحفظة في لمحة واحدة.

