Lease Management
إنشاء وتعديل وتتبع العقود والودائع.
17 مقالات في هذا القسم لمساعدتك في إتقان Landager.
إنشاء عقد إيجار جديد / إدخال البيانات التاريخية
كيفية ربط المستأجر بوحدة سكنية من خلال إنشاء عقد إيجار. تعلم كيفية ضبط مبالغ الإيجار، وإدخال عقود الإيجار بأثر رجعي، وإدارة الجداول الزمنية المتداخلة بأمان.
حذف عقد إيجار (تحذيرات وحالات خاصة)
افهم فقدان البيانات الكارثي المرتبط بحذف سجل عقد الإيجار. تعرف على سبب وجوب إنهاء عقد الإيجار بدلاً من حذفه لحماية دفاتر الأستاذ التاريخية الخاصة بك، وكيف يحمي تأثير الدومينو منطق الحذف.
إنهاء عقد الإيجار مبكرًا (الإخلاءات وفسخ العقود)
كيفية إنهاء عقد إيجار نشط يدويًا قبل تاريخ انتهائه الطبيعي، مما يؤدي إلى تفعيل "تأثير الدومينو" التلقائي لتأمين دفتر الأستاذ الخاص بك.
تجديد عقد الإيجار (النشط والمنتهي)
كيفية التعامل مع تجديدات عقود الإيجار دون فقدان البيانات التاريخية. تعرف على سبب تفضيل تحديث عقد الإيجار الحالي للتجديدات المتطابقة، ومتى يجب استخدام ميزة 'المجدول' للتواريخ المستقبلية عند زيادة الإيجار.
فهم حالات عقود الإيجار
تعرف على كيفية قيام محرك أتمتة Landager بتصنيف عقود الإيجار إلى نشطة (Active)، مجدولة (Scheduled)، منتهية الصلاحية (Expired)، أو منهية (Terminated)، وكيف تؤثر هذه الحالات زمنيًا على إيرادات لوحة التحكم الخاصة بك.
إضافة صور حالة الوحدة (الانتقال للداخل/الخارج)
قم بحماية ودائع التأمين عن طريق تحميل صور عالية الدقة توثق الحالة المادية للوحدة عند الانتقال والخروج.
تصفية وبحث قائمة الإيجار
كيفية التنقل في قاعدة بيانات ضخمة من العقود التاريخية والنشطة باستخدام أدوات تصفية قائمة الإيجار والبحث والفرز.
التعامل مع زملاء السكن والضامنين (الموقعين المشاركين)
كيفية تنظيم عقود الإيجار التي تشمل العديد من المستأجرين أو الموقعين المشاركين في قاعدة بيانات Landager لضمان الاتصال الدقيق والمسؤولية المالية.
تعديل عقد الإيجار الحالي
كيفية تعديل شروط عقد الإيجار النشط. تعرف على الحقول التي يمكنك تحديثها بأمان، بدءًا من مبالغ الإيجار وحتى تواريخ الانتهاء، دون إتلاف البيانات التاريخية.
المنطق وراء عقود الإيجار من شهر إلى شهر
كيفية تكوين عقد إيجار بدون تاريخ انتهاء محدد. تعرف على كيفية تعامل Landager مع العقود الشهرية حتى تظل نشطة إلى أجل غير مسمى.
طباعة أو تصدير تفاصيل عقد الإيجار
كيفية طباعة شاشة ملخص عقد الإيجار بسرعة لاجتماع المستأجر أو تصدير قاعدة بيانات عقد الإيجار بالكامل لإعداد الضرائب.
أهمية خانة اختيار إيداع الضمان
كيفية استخدام مربع الاختيار "الإيداع المدفوع" في نموذج إنشاء عقد الإيجار كتذكير مرئي للوحة المعلومات لتأمين الأموال قبل تسليم المفاتيح.
دفتر الأستاذ الإيجار: المتوقع مقابل المجمعة
افهم كيف يحسب دفتر أستاذ عقد الإيجار إيراداتك المتوقعة بناءً على شروط عقد الإيجار النشط، وكيف يقارن ذلك بالمدفوعات المحصلة الفعلية.
فهم تكوينات الرسوم المتأخرة
كيفية أتمتة تتبع الرسوم المتأخرة من خلال تكوين القواعد الدقيقة (الرسوم الثابتة مقابل النسبة المئوية) وفترات السماح مباشرة على عقد الإيجار.
تحميل مستندات الإيجار (PDFs)
كيفية رقمنة خزانة الملفات الخاصة بك عن طريق التحميل الآمن لاتفاقيات الإيجار الموقعة والملحقات وملفات PDF الخاصة بالامتثال مباشرة إلى سجل الإيجار.
عرض جميع عقود الإيجار لعقار محدد
كيفية استخدام صفحة عقود الإيجار الرئيسية وخصائص فرز الجدول لإنشاء تقرير قائمة الإيجارات لمبنى محدد متعدد الوحدات على الفور.
فك تشفير عرض تفاصيل عقد الإيجار
دليل كامل لقراءة وفهم صفحة تفاصيل عقد الإيجار. تعرف على مكان العثور على الشروط المالية والمستندات التي تم تحميلها وصور الحالة والمدفوعات التاريخية.