دليل البدء السريع: أول 24 ساعة لك في Landager

لقد أنشأت للتو حسابك في Landager. قد تكون تنظر الآن إلى لوحة تحكم فارغة، ولكن لا تقلق — ستكون ممتلئة بالكامل في غضون دقائق.

هذا الدليل هو أسرع مسار لجعل حسابك فعالاً. اتبع هذه الخطوات بالترتيب لتجنب أي تراجع أو تكرار.

الخطوة 1: إضافة عقارك الأول

كل شيء في Landager يبدأ بالعقار. لا يمكنك إضافة مستأجرين أو تتبع الإيجار دون وجود مكان يسكنون فيه.

1. انتقل إلى صفحة العقاراتالمعاينة غير متاحة.
2. انقر على زر إضافة عقار.
3. أدخل تفاصيل العقار:
   • الاسم (مثلاً: "شقق الغروب" أو "123 شارع الرئيسي")
   • العنوان الكامل (السطر 1، السطر 2، المدينة، الولاية/المحافظة، الرمز البريدي، الدولة)
   • نوع العقار: عائلة واحدة، وحدات متعددة، شقة، أرض، أو تجاري
   • عدد إجمالي الوحدات
   • ملاحظات اختيارية
4. انقر على حفظ.

الخطوة 2: تحديد وحداتك

إذا كان عقارك يحتوي على مساحات متعددة قابلة للتأجير، فأنت بحاجة إلى تحديد كل واحدة منها.

1. افتح العقار الذي أنشأته للتو.
2. انقر على إضافة وحدة لكل مساحة قابلة للتأجير.
3. أدخل تفاصيل الوحدة:
   • رقم الوحدة (مثلاً: "شقة 101"، "جناح أ"، "وحدة ب")
   • التخطيط: غرف النوم، الحمامات، المساحة المربعة
   • مبلغ الإيجار و العملة
   • الحالة: شاغرة، مشغولة، أو تحت الصيانة
   • ملاحظات اختيارية
4. كرر العملية لكل وحدة في العقار.

الخطوة 3: إضافة المستأجرين

الآن بعد أن أصبحت المساحات المادية موجودة، حان الوقت لتعيين الأشخاص.

1. انتقل إلى صفحة المستأجرينالمعاينة غير متاحة.
2. انقر على إضافة مستأجر.
3. أدخل تفاصيل المستأجر:
   • الاسم الكامل
   • البريد الإلكتروني و الهاتف
   • الوحدة المعينة
4. أضف اختياريًا جهات اتصال للطوارئ (الاسم، الهاتف، البريد الإلكتروني) — يمكنك إضافة عدد غير محدود من جهات الاتصال لكل مستأجر.

الخطوة 3ب: طلب فحص المستأجر (اختياري)

إذا كنت بحاجة إلى التحقق من المستأجر قبل إنشاء عقد الإيجار، يمكنك استخدام ميزة الفحص المدمجة:

1. في صفحة المستأجرين، انقر على طلب فحص.
2. أدخل اسم المتقدم وبريده الإلكتروني.
3. حدد المستندات التي تطلبها (الهوية، إثبات الدخل، إلخ).
4. انقر على إرسال دعوة. سيتلقى المتقدم رابطًا آمنًا لملء نموذج فحص شامل.

الخطوة 4: إنشاء عقد إيجار

عقد الإيجار هو القطعة الأساسية التي تربط المستأجر بالوحدة وتحدد الشروط المالية.

1. انتقل إلى صفحة عقود الإيجارالمعاينة غير متاحة.
2. انقر على إضافة عقد إيجار.
3. اربطه بـ وحدة و مستأجر.
4. حدد تاريخ البدء و تاريخ الانتهاء.
5. أدخل مبلغ الإيجار و تأمين الضمان.
6. قم بتكوين رسوم التأخير (مبلغ ثابت أو نسبة مئوية).
7. اختر نوع عقد الإيجار: محدد المدة أو شهري.
8. حدد يوم استحقاق الإيجار (من 1 إلى 28 من كل شهر).
9. قم بتحميل مستند عقد الإيجار (PDF، صورة، إلخ).
10. قم بتحميل صور حالة الوحدة (JPEG, PNG, WebP, HEIC — حتى 30 ميجابايت إجمالاً) لتوثيق حالة الوحدة عند البدء.

الخطوة 5: تحقق من لوحة التحكم الخاصة بك

انقر للعودة إلى نظرة عامة على لوحة التحكمالمعاينة غير متاحة.

بما أنك نجحت في إنشاء عقار، ووحدة، ومستأجر، وعقد إيجار نشط، يجب أن تكون لوحة التحكم الخاصة بك الآن مليئة بالبيانات:

• تحديث عدد إجمالي العقارات
• الوحدات المستخدمة تعكس عدد وحداتك النشطة مقابل حد الاشتراك
• زيادة عدد المستأجرين النشطين و معدل الإشغال
• شريط تقدم الإيجار المحصل يوضح الإيرادات المتوقعة
• خلاصة النشاط الأخير تعرض جدولاً زمنياً لكل ما قمت به للتو

تهانينا! لقد قمت بـرقمنة أعمال التأجير الخاصة بك. بعد ذلك، استكشف كيفية تسجيل دفعات الإيجارالمعاينة غير متاحة، أو تتبع المصاريفالمعاينة غير متاحة، أو إنشاء طلبات الصيانةالمعاينة غير متاحة لإدارة عقاراتك بالكامل من لوحة تحكم واحدة.