تحرير تفاصيل الوحدة

العقارات تتغير باستمرار. يمكنك إعادة تصميم وحدة لإضافة نصف حمام، أو قد ترفع إيجار السوق المتوقع لدوران المستأجر التالي، أو قد تحتاج إلى قلب حالة الوحدة من "شاغرة" إلى "صيانة".

يتيح لك Landager تعديل التفاصيل المحددة لأي وحدة فردية دون التأثير على بقية العقار.

كيفية تحرير الوحدة

1. افتح قائمة خصائص وانقر على الخاصية التي تحتوي على الوحدة.
2. في علامة التبويب الوحدات، حدد موقع الوحدة المحددة في القائمة.
3. انقر فوق النقاط الثلاث (قائمة الإجراءات) المخصصة لصف الوحدة المحدد هذا.
4. حدد "تحرير".
5. سيتم فتح نموذج الوحدة مملوءًا مسبقًا بالبيانات الحالية.

حالات الاستخدام الشائعة للتحرير

1. تعديلات إيجارات السوق

إذا زاد متوسط الإيجارات في منطقتك، فقم بتحرير الوحدة وتحديث مبلغ الإيجار. لا يؤدي هذا إلى تغيير عقود الإيجار الحالية والنشطة. ومع ذلك، في المرة التالية التي تقوم فيها بإنشاء عقد إيجار جديد لهذه المساحة، سيقوم النظام تلقائيًا بسحب رقم الإيجار الأعلى المحدث حديثًا في السوق باعتباره الرقم الافتراضي.

2. تجديدات التخطيط المادي

إذا انتهيت من الطابق السفلي أو قسمت غرفة نوم إلى أجزاء فرعية، فقم بتحديث حقول غرف النوم أو الحمامات أو المساحة المربعة لتعكس مخطط الأرضية الجديد بدقة.

3. تغييرات الحالة اليدوية

بينما يقوم Landager تلقائيًا بتحديث الوحدة إلى "مشغولة" عند بدء Lease النشط، يمكنك تجاوز حالة الوحدة يدويًا هنا. على سبيل المثال، إذا انتقل المستأجر ودمرت السجادة، فيمكنك قلب حالة الوحدة يدويًا إلى "الصيانة" لتذكير نفسك بعدم إظهارها للمستأجرين الجدد بعد.

4. تحديث الملاحظات الخاصة

يعد حقل الملاحظات مثاليًا لتسجيل التفاصيل الخاصة بالوحدة مثل "حجم مرشح الفرن 16x25x1" أو "لون الطلاء يستخدم Behr 'Swiss Coffee'". حافظ على تحديث هذه التفاصيل أثناء المنعطفات حتى يكون سير عمل الصيانة لديك سلسًا.

بعد إجراء أي تعديلات، انقر فوق "حفظ التغييرات" لتحديث قاعدة البيانات الخاصة بك على الفور.