Четене на активните наематели и процента на заетост

Вашето табло за управление показва на видно място два ориентирани към хората показателя: Общ брой наематели и брой Активни наематели. В комбинация с процента на заетост на единиците, тези показатели ви дават преброяване на населението на цялото ви портфолио.

Общо наематели срещу активни наематели

• Общ брой наематели: Брои всеки отделен Профил на наемателПрегледът не е наличен, който съществува във вашата база данни—активни и МиналиПрегледът не е наличен.
• Активни наематели: Филтрира общата сума, за да покаже само хората, които имат поне един в момента Активен лизингПрегледът не е наличен.

Ако вашият общ брой наематели чете 45, но активните наематели четат 18, това означава, че имате 27 минали наематели, архивирани във вашата система. Това е здравословно – тези записи се запазват за историческа данъчна точностПрегледът не е наличен.

Връзката със заетостта

Вашият Процент на заетост се извлича от вашите физически единици, а не от броя на наемателите ви.

Номерът на активния наемател обаче предоставя полезна кръстосана проверка. Ако вашият процент на заетост казва 90% (9 от 10 попълнени единици), но вашият брой активни наематели показва само 8, възможно е един от вашите договори за наем да се свързва с наемател, чийто профил има аномалия, която си струва да се проучи.

Практически употреби

1. Решения за персонала

Ако броят на вашите активни наематели надхвърли 30, може би е време да наемете координатор по поддръжката на непълно работно време.

2. Маркетингов бюджет

Ако активните наематели намаляват, докато общият брой наематели нараства, това означава, че изпитвате отлив – наемателите напускат по-бързо, отколкото вие ги замествате. Време е да инвестирате в обяви за свободни позиции.

3. Сезонни модели

Проследяването на броя на активните наематели месец след месец разкрива сезонни модели. Наемодателите на университетски жилища ще забележат ясни пикове през август/септември и спадове през май/юни.