Добавяне на снимки на състоянието на обекта (преместване/напускане)

Споровете за гаранционни депозити са най-честата точка на търкания между наемодатели и наематели. Най-добрата защита срещу спор е емпирично фотографско доказателство за състоянието на апартамента в деня, в който наемателят е получил ключовете и в деня, в който са ги върнали.

Landager ви позволява да прикачите Снимки на състоянието директно към конкретната времева линия за наем.

Как да добавите снимки на състоянието

1. Отидете до списъка Leases и отворете конкретния запис за лизинг.
2. Намерете секцията Снимки на състоянието.
3. Щракнете върху „Качване на снимки“.
4. Изберете дали това са снимки Преместване или снимки Преместване.
5. Предоставете кратко описание на партидата (напр. „Преместване: Кухненски шкафове, показващи съществуваща драскотина“).
6. Качете файловете с изображения (до 30 MB на изображение).

Най-добри практики за снимки на състоянието

Албумът за преместване

Преди да предадете ключовете, обходете празната единица. Направете широки снимки на всяка стая и снимки отблизо на всички съществуващи повреди (драскотини върху твърда дървесина, напукана формика, напукана плочка). Като ги качите в категорията „Преместване“, вие установявате базовата линия.

Албумът за изнасяне

В деня, в който наемателят предаде притежанието, обходете празната единица отново. Ако са причинили огромни щети на гипсокартона, направете снимка и я качете в категорията „Преместване“.

Незабавно разрешаване на спорове

Ако задържите $300 от гаранционен депозит за закърпване на гипсокартон и наемателят твърди, че „тази дупка е била там, когато се нанесох“, вие просто изваждате записа за наема.

Тъй като и двата комплекта снимки са контекстуално обвързани с тяхната конкретна времева рамка за наемане, можете окончателно да им покажете непокътнатата снимка за нанасяне до повредената снимка за нанасяне. Спорът приключи.

Мобилно удобство

Тъй като Landager разполага с бърз мобилен потребителски интерфейс, не е необходимо да правите снимки на телефона си, да ги изпращате по имейл на компютъра си и след това да ги качвате.

Можете да ходите на уреда по време на проверката, да влезете в Landager в браузъра на телефона си, да отворите договора за наем и докоснете „Качване на снимка“, за да получите директен достъп до камерата на телефона си, синхронизирайки незабавно доказателствата в облака.