Промяна на съществуващ договор за наем

След като бъде създаден лизинг, може да се наложи да промените условията му. Може би сте се съгласили да намалите наема за един месец в замяна на труд или може би сте направили проста печатна грешка при въвеждане на данни на крайната дата.

Landager ви позволява да редактирате директно полетата на съществуващ договор.

Как да редактирате договор за наем

1. Отидете до списъка Наеми.
2. Щракнете върху договора за наем, който трябва да промените, за да отворите неговия подробен изглед.
3. В горния десен ъгъл на заглавната карта щракнете върху трите точки (Меню за действие).
4. Изберете "Редактиране".
5. Ще се появи оригиналният формуляр за създаване, предварително попълнен с текущите данни.

Какво можете да промените

Вие поддържате пълен контрол върху параметрите на договора. Можете да актуализирате:

• **Присвояване на наемател / собственост / единица ** (Коригиране на правописни грешки при настройка)
• Начална и крайна дата
• Размер на наема
• Гаранционен депозит (сума и статус „Платено“)
• Правила за такси за закъснение (сума, вид, гратисен период)

Безопасни редакции срещу опасни редакции

Тъй като Landager изчислява очакваните ви приходи въз основа на тези полета за лизинг, агресивното им редактиране може да пренапише финансовата ви история.

Безопасно редактиране: Поправка на печатна грешка

Ако сте създали договор за наем вчера и осъзнаете, че случайно сте въвели $1200 за наем вместо $1000, редактирайте договора незабавно. Печатната грешка е поправена, преди всички исторически плащания да бъдат регистрирани срещу нея.

Безопасно редактиране: Непромененото подновяване

Както е посочено в нашето Ръководство за подновяване, удължаването на Крайната дата с още 12 месеца е напълно безопасно стига сумата на наема да остане същата.

Опасна редакция: Средносрочните наеми се увеличават

Ако Сара е живяла там в продължение на 8 месеца, плащайки $1000 и решите да повишите наема й до $1100 днес, просто като редактирате активния й формуляр за наем, вие унищожавате историческата си счетоводна валидност.

Системата ще актуализира нейния лизинг до $1100, но тъй като началната дата е още преди 8 месеца, системата математически приема, че е трябвало да плаща $1100 всеки месец за последните 8 месеца.

Когато трябва да увеличите наема законно и постоянно, не редактирайте просто активния договор за наем. Вместо това оставете текущия лизинг да изтече и създайте чисто нов лизинг за новата времева рамка с новата финансова сума.

Запазване на вашите промени

След като направите разумни, необходими корекции, просто щракнете върху „Запазване на промените“. Актуализациите се прилагат незабавно към таблото за управление.