Логиката зад месечните лизингови договори

Не всички наеми работят при строги 12-месечни или 24-месечни условия. Много наемодатели прехвърлят надеждни наематели към гъвкави договорености за месец след изтичане на първоначалния им договор за наем или ги предлагат от първия ден.

Landager се справя с логиката месец за месец с пълна простота: Просто пропускате крайната дата.

Как да създадете месечен лизинг

Когато Създавате нов лизинг (или модифицирате съществуващ):

1. Попълнете Начална дата както обикновено.
2. Оставете Крайна дата напълно празна.
3. Запазете лизинга.

Тъй като системата никога не среща тригер „Крайна дата“ в календара, състоянието на лизинга ще остане завинаги Активен. Той непрекъснато ще генерира очакван месечен наем на таблото ви за управление, докато не го прекратите ръчно.

Прехвърляне на изтичащ лизинг към месечен

Ако Сара е подписала 12-месечен договор за наем, изтичащ на 31 декември, но и двамата сте се съгласили устно, че тя може да остане за неопределено време на месечна база, считано от 1 януари:

1. Не създавайте чисто нов запис за лизинг.
2. Вместо това отворете нейния съществуващ договор за наем и изберете „Редактиране“.
3. Изтрийте датата 31 декември от полето Крайна дата, като го направите празно.
4. Ако нейният наем се увеличава с това ново споразумение, актуализирайте полето Сума на наема.
5. Запазете лизинга.

Системата ще актуализира нейния договор, за да работи за неопределено време, и безпроблемно ще актуализира нейната финансова книга.

Предоставяне на известие (Прекратяване на M2M лизинга)

Когато вие или наемателят най-накрая предоставите необходимото 30-дневно или 60-дневно предизвестие за напускане:

1. Отворете активния месечен лизинг.
2. Щракнете върху "Редактиране".
3. Изберете уговорения ден за напускане в полето Крайна дата.
4. Запазете лизинга.

Сега системата има краен срок. На тази конкретна дата механизмът за автоматизация плавно ще прехвърли лизинга към Изтекъл и ще освободи физическата единица за следващия наемател.