Hinzufügen von Zustandsfotos der Einheit (Einzug/Auszug)

Streitigkeiten über die Kaution sind der häufigste Reibungspunkt zwischen Vermieter und Mieter. Die beste Verteidigung gegen einen Streit ist ein empirischer fotografischer Nachweis des Zustands der Wohnung an dem Tag, an dem der Mieter die Schlüssel erhalten hat, und an dem Tag, an dem er sie zurückgegeben hat.

Mit Landager können Sie Zustandsfotos direkt an die spezifische Mietzeitleiste anhängen.

So fügen Sie Zustandsfotos hinzu

1. Navigieren Sie zur Liste Mietverträge und öffnen Sie den spezifischen Mietvertragsdatensatz.
2. Suchen Sie den Abschnitt Zustandsfotos.
3. Klicken Sie auf „Fotos hochladen“.
4. Wählen Sie aus, ob es sich um Einzugsfotos oder Auszugsfotos handelt.
5. Geben Sie eine kurze Beschreibung für die Charge ein (z. B. „Einzug: Küchenschränke weisen bereits vorhandene Kratzer auf“).
6. Laden Sie die Bilddateien hoch (bis zu 30 MB pro Bild).

Best Practices für Zustandsfotos

Das Einzugsalbum

Gehen Sie vor der Schlüsselübergabe durch die leere Einheit. Machen Sie Weitwinkelaufnahmen von jedem Raum und Nahaufnahmen von bereits vorhandenen Schäden (Kratzer auf Hartholz, abgesplittertes Resopal, rissige Fliesen). Indem Sie diese in die Kategorie „Einzug“ hochladen, legen Sie die Grundlinie fest.

Das Move-Out-Album

An dem Tag, an dem der Mieter den Besitz aufgibt, begehen Sie die leere Wohnung erneut. Wenn sie massive Schäden an der Trockenbauwand verursacht haben, machen Sie ein Foto und laden Sie es in der Kategorie „Auszug“ hoch.

Streitigkeiten sofort lösen

Wenn Sie 300 US-Dollar von der Kaution für das Ausbessern von Trockenbauwänden einbehalten und der Mieter behauptet, „dieses Loch war schon da, als ich eingezogen bin“, rufen Sie einfach den Mietvertrag auf.

Da beide Fotosätze kontextuell an den jeweiligen Mietzeitraum gebunden sind, können Sie ihnen auf jeden Fall das makellose Einzugsfoto neben dem beschädigten Auszugsfoto zeigen. Streit vorbei.

Mobiler Komfort

Da Landager über eine reaktionsfähige mobile Benutzeroberfläche verfügt, müssen Sie keine Fotos auf Ihrem Telefon aufnehmen, diese per E-Mail an Ihren Computer senden und dann hochladen.

Sie können während der Inspektion durch die Einheit gehen, sich über den Browser Ihres Telefons bei Landager anmelden, den Mietvertrag öffnen und auf „Foto hochladen“ tippen, um direkt auf die Kamera Ihres Telefons zuzugreifen, wodurch die Beweise sofort mit der Cloud synchronisiert werden.