Offenlegungspflichten für Vermieter in Mecklenburg-Vorpommern
Erforderliche Offenlegungspflichten für Vermieter in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Erfahren Sie mehr über Energieausweise, Offenlegungspflichten zur Mietpreisbremse und Vormiete.
Rechtlicher Haftungsausschluss
Diese Inhalte dienen ausschließlich allgemeinen Informations- und Bildungszwecken. Sie stellen keine Rechtsberatung dar und sollten auch nicht als solche herangezogen werden. Gesetze ändern sich häufig – überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften und konsultieren Sie einen zugelassenen Anwalt in Ihrem Zuständigkeitsbereich für eine auf Ihre Situation zugeschnittene Beratung. Landager ist eine Immobilienverwaltungsplattform, keine Anwaltskanzlei.Informationen zuletzt verifiziert: May 2026.
Transparenz ist nicht nur eine gute Praxis – sie ist Gesetz, primär geregelt durch das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB), in Kraft seit dem 1. Januar 1900. Die Nichtbereitstellung der erforderlichen Energiedaten kann zu Bußgeldern führen. Sie müssen spezifische Objektdetails offenlegen, bevor der Mieter den Mietvertrag unterzeichnet.
Energieausweis
Sie müssen einen 'Energieausweis' bei der ersten Besichtigung vorlegen.
Offenlegung zur Mietpreisbremse
Gemäß § 556g BGB müssen Vermieter, wenn eine Mietpreisbremse aktiv ist, den Grund für die Überschreitung der Kappungsgrenze (z. B. Vormiete, Modernisierung) unaufgefordert und schriftlich offenlegen, bevor der Mieter den Mietvertrag unterzeichnet.
Wichtig: Ab Februar 2026 ist die Mietpreisbremse in den folgenden Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern aktiv:
- Rostock (seit Oktober 2018)
- Greifswald (seit Oktober 2018)
In diesen Gebieten müssen Sie, wenn Sie mehr als 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, die gesetzliche Begründung dem Mieter vorab offenlegen.
Vorgaben zum Energieausweis
Gemäß § 80 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) müssen Vermieter potenziellen Mietern spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert einen gültigen Energieausweis zur Verfügung stellen und diesen unmittelbar nach Abschluss des Mietvertrags aushändigen.
Wie Landager hilft
Landager verfolgt Mietbedingungen, Anforderungen an die Verzinsung von Kautionen und bundeslandspezifische Kündigungsfristen – so bleiben Sie mühelos konform mit den Vorschriften in Mecklenburg-Vorpommern.
📬 Erhalten Sie Benachrichtigungen, wenn sich diese Gesetze ändern
Wir senden Ihnen eine E-Mail, wenn sich die Mietgesetze ändern in Kein Spam – nur Gesetzesänderungen.
