Προσθήκη φωτογραφιών κατάστασης μονάδας (Move-In/Out)
Προστατέψτε τις καταθέσεις ασφαλείας ανεβάζοντας φωτογραφίες υψηλής ανάλυσης που τεκμηριώνουν τη φυσική κατάσταση της μονάδας κατά την μετακόμιση και την απομάκρυνση.
Οι διαφωνίες κατάθεσης ασφαλείας είναι το πιο κοινό σημείο τριβής μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Η καλύτερη άμυνα ενάντια σε μια διαφωνία είναι η εμπειρική φωτογραφική απόδειξη της κατάστασης της μονάδας την ημέρα που ο ενοικιαστής έλαβε τα κλειδιά και την ημέρα που τα παρέδωσε πίσω.
Το Landager σάς επιτρέπει να επισυνάψετε Φωτογραφίες Κατάστασης απευθείας στο συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα μίσθωσης.
Πώς να προσθέσετε φωτογραφίες κατάστασης
- Μεταβείτε στη λίστα Leases και ανοίξτε τη συγκεκριμένη εγγραφή μίσθωσης.
- Εντοπίστε την ενότητα Φωτογραφίες κατάστασης.
- Κάντε κλικ στην "Μεταφόρτωση φωτογραφιών".
- Επιλέξτε εάν πρόκειται για φωτογραφίες Move-In ή Move-Out φωτογραφίες.
- Παρέχετε μια σύντομη περιγραφή για την παρτίδα (π.χ. "Μετακίνηση: Τα ντουλάπια κουζίνας εμφανίζουν προϋπάρχουσα γρατσουνιά").
- Μεταφορτώστε τα αρχεία εικόνας (έως 30 MB ανά εικόνα).
Βέλτιστες πρακτικές για φωτογραφίες κατάστασης
Το άλμπουμ Move-In
Πριν παραδώσετε τα κλειδιά, περπατήστε την άδεια μονάδα. Τραβήξτε πλατιές λήψεις από κάθε δωμάτιο και κοντινές λήψεις οποιασδήποτε προϋπάρχουσας ζημιάς (γρατσουνιές σε σκληρό ξύλο, πελεκημένη φορμάικα, ραγισμένα πλακάκια). Με τη μεταφόρτωσή τους στην κατηγορία "Μετακίνηση", καθορίζετε τη γραμμή βάσης.
Το άλμπουμ Move-Out
Την ημέρα που ο ενοικιαστής παραδώσει την κατοχή, περάστε ξανά την άδεια μονάδα. Εάν προκάλεσαν τεράστια ζημιά στη γυψοσανίδα, τραβήξτε μια φωτογραφία και ανεβάστε την στην κατηγορία "Move-Out".
Επίλυση διαφορών άμεσα
Εάν παρακρατήσετε 300 $ από μια εγγύηση για να επιδιορθώσετε γυψοσανίδες και ο ενοικιαστής ισχυριστεί ότι "αυτή η τρύπα ήταν εκεί όταν μετακόμισα", απλά τραβάτε το αρχείο μίσθωσης.
Επειδή και τα δύο σύνολα φωτογραφιών συνδέονται με το συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο μίσθωσης, μπορείτε να τους δείξετε οριστικά την παρθένα φωτογραφία Μετακίνησης δίπλα στην κατεστραμμένη φωτογραφία Μετακίνησης. Ο καβγάς τελείωσε.
Ευκολία για κινητά
Επειδή το Landager διαθέτει ένα ανταποκρινόμενο περιβάλλον χρήστη για κινητά, δεν χρειάζεται να τραβήξετε φωτογραφίες στο τηλέφωνό σας, να τις στείλετε μέσω email στον υπολογιστή σας και, στη συνέχεια, να τις ανεβάσετε.
Μπορείτε να περπατήσετε τη μονάδα κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, να συνδεθείτε στο Landager στο πρόγραμμα περιήγησης του τηλεφώνου σας, να ανοίξετε τη μίσθωση και πατήστε "Μεταφόρτωση φωτογραφίας" για να αποκτήσετε απευθείας πρόσβαση στην κάμερα του τηλεφώνου σας, συγχρονίζοντας τα στοιχεία με το cloud αμέσως.
Είστε έτοιμοι να απλοποιήσετε την επιχείρησή σας ενοικίασης;
Γίνετε μέλος χιλιάδων ανεξάρτητων ιδιοκτητών που έχουν εξορθολογίσει την επιχείρησή τους με το Landager.
Σχετική ανάγνωση
Δημιουργία νέας μίσθωσης / Εισαγωγή ιστορικών δεδομένων
Πώς να συνδέσετε έναν ενοικιαστή με μια μονάδα δημιουργώντας ένα μισθωτήριο συμβόλαιο. Μάθετε πώς να ρυθμίζετε τα ποσά ενοικίου, να εισάγετε αναδρομικές μισθώσεις και να διαχειρίζεστε με ασφάλεια επικαλυπτόμενα χρονοδιαγράμματα.
Μεταφόρτωση εγγράφων μίσθωσης (PDF)
Πώς να ψηφιοποιήσετε την αρχειοθήκη σας μεταφορτώνοντας με ασφάλεια υπογεγραμμένες συμφωνίες μίσθωσης, προσθήκες και αρχεία PDF συμμόρφωσης απευθείας στο αρχείο μίσθωσης.
Παρακολούθηση Συντήρησης από Ενοικιαστή
Πώς να ελέγξετε τον όγκο και τη σοβαρότητα των αιτημάτων συντήρησης που δημιουργούνται από έναν συγκεκριμένο ενοικιαστή χρησιμοποιώντας την τοπική καρτέλα Συντήρηση στο προφίλ του.