Η λογική πίσω από τις μισθώσεις από μήνα σε μήνα

Δεν λειτουργούν όλες οι μισθώσεις με αυστηρούς όρους 12 ή 24 μηνών. Πολλοί ιδιοκτήτες μεταβαίνουν αξιόπιστους ενοικιαστές σε ευέλικτες συμφωνίες από μήνα σε μήνα μετά τη λήξη της αρχικής μίσθωσης ή τους προσφέρουν από την πρώτη μέρα.

Το Landager χειρίζεται τη λογική από μήνα σε μήνα με απόλυτη απλότητα: Απλώς παραλείπετε την Ημερομηνία λήξης.

Πώς να δημιουργήσετε μια μίσθωση από μήνα σε μήνα

Όταν Δημιουργία νέας μίσθωσης (ή τροποποίηση υπάρχοντος):

1. Συμπληρώστε την Ημερομηνία Έναρξης κανονικά.
2. Αφήστε την Ημερομηνία λήξης εντελώς κενή.
3. Αποθηκεύστε τη μίσθωση.

Επειδή το σύστημα δεν συναντά ποτέ μια ενεργοποίηση "Ημερομηνία λήξης" στο ημερολόγιο, η κατάσταση μίσθωσης θα παραμείνει μόνιμα Ενεργή. Θα δημιουργεί συνεχώς αναμενόμενο μηνιαίο ενοίκιο στον πίνακα ελέγχου σας μέχρι να το τερματίσετε με μη αυτόματο τρόπο.

Μετάβαση μιας μίσθωσης που λήγει σε μήνα σε μήνα

Εάν η Σάρα υπέγραψε 12μηνη μίσθωση που λήγει στις 31 Δεκεμβρίου, αλλά συμφωνείτε προφορικά και οι δύο ότι μπορεί να μείνει επ' αόριστον σε μηνιαία βάση από την 1η Ιανουαρίου:

1. Μην μη δημιουργήσετε ένα ολοκαίνουργιο αρχείο μίσθωσης.
2. Αντίθετα, ανοίξτε την υπάρχουσα μίσθωση και επιλέξτε "Επεξεργασία".
3. Διαγράψτε την ημερομηνία της 31ης Δεκεμβρίου από το πεδίο Ημερομηνία λήξης, αφήνοντάς την κενό.
4. Εάν το ενοίκιο της αυξάνεται με αυτήν τη νέα ρύθμιση, ενημερώστε το πεδίο Ποσό ενοικίου.
5. Αποθηκεύστε τη μίσθωση.

Το σύστημα θα ενημερώσει το συμβόλαιό της για να τρέχει επ' αόριστον και θα ενημερώσει απρόσκοπτα το οικονομικό της βιβλίο.

Ειδοποίηση παροχής (Τερματισμός της μίσθωσης M2M)

Όταν εσείς ή ο ενοικιαστής παράσχετε τελικά την απαιτούμενη ειδοποίηση 30 ημερών ή 60 ημερών για εκκένωση:

1. Ανοίξτε την ενεργή από μήνα σε μήνα μίσθωση.
2. Κάντε κλικ στο "Επεξεργασία".
3. Επιλέξτε τη συμφωνημένη ημέρα μετακόμισης στο πεδίο Ημερομηνία λήξης.
4. Αποθηκεύστε τη μίσθωση.

Το σύστημα έχει πλέον προθεσμία. Τη συγκεκριμένη ημερομηνία, ο κινητήρας αυτοματισμού θα μεταφέρει ομαλά τη μίσθωση σε Λήξη και θα ελευθερώσει τη φυσική μονάδα για τον επόμενο ενοικιαστή.