Πώς να προσθέσετε μια νέα ιδιότητα

Τα πάντα στο Landager ξεκινούν με ένα ακίνητο. Μια ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει το φυσικό κτίριο ή οικόπεδο που διαχειρίζεστε. Για να μπορέσετε να προσθέσετε ενοικιαστές ή να εισπράξετε ενοίκιο, πρέπει να προσθέσετε το ακίνητο στο οποίο μένουν.

Βήμα 1: Ξεκινήστε τη διαδικασία δημιουργίας

1. Μεταβείτε στη σελίδα Ιδιότητες χρησιμοποιώντας την αριστερή πλαϊνή γραμμή.
2. Κάντε κλικ στο κουμπί "Προσθήκη ιδιότητας" στην επάνω δεξιά γωνία.
3. Αυτό ανοίγει τη φόρμα New Property.

Βήμα 2: Συμπληρώστε τα στοιχεία ιδιοκτησίας

Θα χρειαστεί να παρέχετε τις ακόλουθες πληροφορίες για να δημιουργήσετε την ιδιοκτησία:

Όνομα ιδιοκτησίας

Δώστε στο ακίνητο ένα αναγνωρίσιμο όνομα. Αυτό μπορεί να είναι το όνομα του κτιρίου (π.χ. "Sunset Towers") ή απλώς η διεύθυνση του δρόμου (π.χ. "123 Main St"). Αυτό το όνομα θα εμφανίζεται σε αναφορές και τιμολόγια.

Τύπος ιδιότητας

Επιλέξτε την κατηγορία που περιγράφει καλύτερα το κτίριο από την αναπτυσσόμενη λίστα:

• Μοναδική Οικογένεια: Ένα αυτόνομο σπίτι.
• Multi Unit: Duplex, triplex ή fourplex.
• Διαμέρισμα: Ένα μεγαλύτερο κτίριο με πολλές μονάδες.
• Εμπορικός: Χώρος λιανικής πώλησης, γραφείου ή βιομηχανικού χώρου.
• Γη: Μη ανεπτυγμένη ή μισθωμένη γη.

Σημείωση: Ο τύπος που επιλέγετε βοηθά στην οργάνωση του χαρτοφυλακίου σας, αλλά δεν περιορίζει τον τρόπο χρήσης της ιδιοκτησίας.

Πληροφορίες διεύθυνσης

Παρέχετε την πλήρη φυσική τοποθεσία του ακινήτου:

• Γραμμή διεύθυνσης 1: Αριθμός οδού και όνομα.
• Γραμμή Διεύθυνσης 2: (Προαιρετικό) Αριθμός κτιρίου, σουίτα κ.λπ.
• Πόλη, Πολιτεία, ΤΚ.
• Χώρα.

Πρόσθετες λεπτομέρειες

• Σύνολο μονάδων: Εισαγάγετε τον συνολικό αριθμό των ενοικιαζόμενων μονάδων που περιέχονται σε αυτήν την ιδιοκτησία. (Θα ορίσετε τις συγκεκριμένες μονάδες αργότερα).
• Σημειώσεις: (Προαιρετικό) Προσθέστε τυχόν ιδιωτικές σημειώσεις σχετικά με το κτίριο, όπως κωδικούς πύλης, ημέρες απορριμμάτων ή προτιμώμενους εργολάβους.

Βήμα 3: Αποθήκευση και Συνέχεια

1. Ελέγξτε τις λεπτομέρειες για ακρίβεια.
2. Κάντε κλικ στο "Αποθήκευση ιδιότητας".
3. Θα ανακατευθυνθείτε στην Προβολή λεπτομερειών ιδιοκτησίας για την ιδιοκτησία που μόλις δημιουργήσατε.

Τι θα συμβεί στη συνέχεια;

Δημιουργήσατε με επιτυχία το «κέλυφος» της ιδιοκτησίας σας. Τώρα ήρθε η ώρα να ορίσετε τους ενοικιαζόμενους χώρους μέσα σε αυτό.

Το ακριβές επόμενο βήμα εξαρτάται από τον τύπο της ιδιοκτησίας:

• Εάν προσθέσατε μια Πολλαπλή Μονάδα ή Διαμέρισμα: Το επόμενο βήμα σας είναι να Προσθήκη μονάδων στην ιδιότητα.
• Εάν προσθέσατε Μονοκατοικία: Πρέπει ακόμα να προσθέσετε μία Μονάδα για να αντιπροσωπεύσετε τον ενοικιαζόμενο χώρο αυτού του σπιτιού. Ένα ακίνητο πρέπει να έχει τουλάχιστον μία μονάδα για να μπορέσετε να επισυνάψετε μίσθωση.

Για μια ευρύτερη στρατηγική σχετικά με την εισαγωγή πολλαπλών ιδιοκτησιών, ανατρέξτε στη Μέθοδος Layer Cake για τη ρύθμιση του χαρτοφυλακίου σας.