Πώς να προσθέσετε ένα νέο ακίνητο

Τα πάντα στο Landager ξεκινούν με ένα Ακίνητο. Ένα Ακίνητο αντιπροσωπεύει το φυσικό κτίριο ή το οικόπεδο που διαχειρίζεστε. Πριν μπορέσετε να προσθέσετε ενοικιαστές ή να εισπράξετε ενοίκια, πρέπει να προσθέσετε το ακίνητο στο οποίο διαμένουν.

Βήμα 1: Ξεκινήστε τη διαδικασία δημιουργίας

1. Μεταβείτε στη σελίδα PropertiesΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη χρησιμοποιώντας την αριστερή πλευρική γραμμή.
2. Κάντε κλικ στο κουμπί "Add Property" στην πάνω δεξιά γωνία.
3. Αυτό ανοίγει τη φόρμα Νέου Ακινήτου.

Βήμα 2: Συμπληρώστε τα στοιχεία του ακινήτου

Θα χρειαστεί να παρέχετε τις ακόλουθες πληροφορίες για να δημιουργήσετε το ακίνητο:

Όνομα Ακινήτου

Δώστε στο ακίνητο ένα αναγνωρίσιμο όνομα. Αυτό θα μπορούσε να είναι το όνομα του κτιρίου (π.χ. "Sunset Towers") ή απλώς η διεύθυνση (π.χ. "123 Main St"). Αυτό το όνομα θα εμφανίζεται στις αναφορές και τα τιμολόγια.

Τύπος Ακινήτου

Επιλέξτε την κατηγορία που περιγράφει καλύτερα το κτίριο από την αναπτυσσόμενη λίστα:

• Single Family: Μια αυτόνομη κατοικία.
• Multi Unit: Ένα διπλοκατοικία, τριπλοκατοικία ή τετραπλοκατοικία.
• Apartment: Ένα μεγαλύτερο κτίριο με πολλές μονάδες.
• Commercial: Χώρος λιανικής, γραφείων ή βιομηχανικός χώρος.
• Land: Αδόμητη ή μισθωμένη γη.

Σημείωση: Ο τύπος που επιλέγετε βοηθά στην οργάνωση του χαρτοφυλακίου σας, αλλά δεν περιορίζει τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιείτε το ακίνητο.

Πληροφορίες Διεύθυνσης

Παρέχετε την πλήρη φυσική τοποθεσία του ακινήτου:

• Address Line 1: Αριθμός οδού και όνομα.
• Address Line 2: (Προαιρετικό) Αριθμός κτιρίου, διαμέρισμα κ.λπ.
• City, State, ZIP Code.
• Country.

Διαμόρφωση Μονάδων

Το σύστημα μπορεί να δημιουργήσει αυτόματα τις μονάδες σας κατά τη δημιουργία του ακινήτου:

• Single Unit: Επιλέξτε το αν το ακίνητο είναι μια τυπική αυτόνομη κατοικία ή ένας ενιαίος επαγγελματικός χώρος.
• Multi-Unit: Επιλέξτε το αν το ακίνητο διαθέτει πολλαπλούς ενοικιαζόμενους χώρους (όπως μια διπλοκατοικία ή ένα διαμέρισμα).
  • Unit Count: Επιλέξτε τον αριθμό των μονάδων για αυτόματη δημιουργία με βάση το όριο της συνδρομής σας.
  • First Unit Name: Προαιρετικά καθορίστε το αρχικό όνομα/αριθμό για την αυτόματη παραγωγή.

Επιπλέον Λεπτομέρειες

• Notes: (Προαιρετικό) Προσθέστε τυχόν ιδιωτικές σημειώσεις σχετικά με το κτίριο, όπως κωδικούς πύλης, ημέρες αποκομιδής απορριμμάτων ή προτιμώμενους εργολάβους.

Βήμα 3: Αποθήκευση και συνέχεια

1. Ελέγξτε τα στοιχεία για την ακρίβειά τους.
2. Κάντε κλικ στο "Save Property".
3. Θα ανακατευθυνθείτε στην Προβολή Λεπτομερειών Ακινήτου για το ακίνητο που μόλις δημιουργήσατε.

Τι ακολουθεί;

Δημιουργήσατε με επιτυχία το "κέλυφος" του ακινήτου σας. Τώρα ήρθε η ώρα να ορίσετε τους ενοικιαζόμενους χώρους στο εσωτερικό του.

Το επόμενο ακριβές βήμα εξαρτάται από τον τύπο του ακινήτου:

• Αν προσθέσατε ένα Multi-Unit ή Apartment: Το επόμενο βήμα σας είναι να Προσθέσετε Μονάδες στο ΑκίνητοΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη.
• Αν προσθέσατε μια Μονοκατοικία (Single-Family Home): Πρέπει ακόμα να προσθέσετε μία Μονάδα για να αντιπροσωπεύει τον ενοικιαζόμενο χώρο αυτού του σπιτιού. Ένα ακίνητο πρέπει να έχει τουλάχιστον μία μονάδα πριν μπορέσετε να επισυνάψετε ένα μισθωτήριο συμβόλαιο.

Για μια ευρύτερη στρατηγική σχετικά με την εισαγωγή πολλαπλών ακινήτων, δείτε τη Μέθοδο Layer Cake για τη ρύθμιση του χαρτοφυλακίου σαςΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη.