Guía de inicio rápido: Tus primeras 24 horas en Landager

Acabas de crear tu cuenta de Landager. Puede que estés mirando un panel de control vacío, pero no te preocupes: lo tendrás completamente configurado en cuestión de minutos.

Esta guía es la forma más rápida de poner tu cuenta en funcionamiento. Sigue estos pasos en orden y evitarás tener que volver atrás.

Paso 1: Añade tu primera propiedad

Todo en Landager comienza con una Propiedad. No puedes añadir inquilinos ni realizar un seguimiento del alquiler sin un lugar donde vivan.

1. Navega a la página de PropiedadesVista previa no disponible.
2. Haz clic en el botón Añadir propiedad.
3. Introduce los detalles de la propiedad:
   • Nombre (p. ej., "Sunset Apartments" o "Calle Principal 123")
   • Dirección completa (línea 1, línea 2, ciudad, estado, código postal, país)
   • Tipo de propiedad: Unifamiliar, Multiresidencial, Apartamento, Terreno o Comercial
   • Número total de unidades
   • Notas opcionales
4. Haz clic en Guardar.

Paso 2: Define tus unidades

Si tu propiedad tiene varios espacios alquilables, debes definir cada uno de ellos.

1. Abre la propiedad que acabas de crear.
2. Haz clic en Añadir unidad para cada espacio alquilable.
3. Introduce los detalles de la unidad:
   • Número de unidad (p. ej., "Apt 101", "Suite A", "Unidad B")
   • Distribución: Dormitorios, baños, metros cuadrados
   • Importe del alquiler y moneda
   • Estado: Vacante, ocupado o en mantenimiento
   • Notas opcionales
4. Repite el proceso para cada unidad de la propiedad.

Paso 3: Añade a tus inquilinos

Ahora que los espacios físicos existen, es hora de asignar a las personas.

1. Navega a la página de InquilinosVista previa no disponible.
2. Haz clic en Añadir inquilino.
3. Introduce los detalles del inquilino:
   • Nombre completo
   • Correo electrónico y teléfono
   • Unidad asignada
4. Opcionalmente, añade contactos de emergencia (nombre, teléfono, correo electrónico); puedes añadir un número ilimitado de contactos por inquilino.

Paso 3b: Solicitar verificación de inquilino (opcional)

Si necesitas verificar al inquilino antes de crear un contrato de arrendamiento, puedes utilizar la función de verificación integrada:

1. En la página de Inquilinos, haz clic en Solicitar verificación.
2. Introduce el nombre y el correo electrónico del solicitante.
3. Selecciona los documentos que requieres (identificación, comprobante de ingresos, etc.).
4. Haz clic en Enviar invitación. El solicitante recibirá un enlace seguro para completar un formulario de verificación exhaustivo.

Paso 4: Crea un contrato de arrendamiento

El contrato de arrendamiento es la pieza clave que conecta a un inquilino con una unidad y define los términos financieros.

1. Navega a la página de ContratosVista previa no disponible.
2. Haz clic en Añadir contrato.
3. Vincula una unidad y un inquilino.
4. Establece la fecha de inicio y la fecha de finalización.
5. Introduce el importe del alquiler y el depósito de seguridad.
6. Configura los cargos por demora (importe fijo o porcentaje).
7. Elige el tipo de contrato: Plazo fijo o mes a mes.
8. Establece el día de pago del alquiler (del 1 al 28 de cada mes).
9. Sube el documento del contrato (PDF, imagen, etc.).
10. Sube fotos del estado de la unidad (JPEG, PNG, WebP, HEIC; hasta 30 MB en total) para documentar el estado inicial de la unidad.

Paso 5: Revisa tu panel de control

Regresa a tu Panel de controlVista previa no disponible.

Como has creado correctamente una propiedad, una unidad, un inquilino y un contrato activo, tu panel de control debería mostrar datos:

• El recuento de Propiedades totales se actualiza
• Unidades en uso refleja tu recuento de unidades activas frente al límite de suscripción
• Aumentan los Inquilinos activos y la Tasa de ocupación
• La barra de progreso de Alquiler cobrado muestra los ingresos esperados
• El Feed de actividad reciente muestra una cronología de todo lo que acabas de hacer

¡Felicidades! Has digitalizado tu negocio de alquiler. A continuación, explora cómo Registrar pagos de alquilerVista previa no disponible, Realizar seguimiento de gastosVista previa no disponible o Crear solicitudes de mantenimientoVista previa no disponible para gestionar completamente tus propiedades desde un solo panel de control.