Lease Management
Ciclo de vida del arrendamiento.
17 artículos en esta sección para dominar Landager.
Creación de un nuevo contrato de arrendamiento / Carga de datos históricos
Cómo conectar a un inquilino con una unidad mediante la creación de un contrato de arrendamiento. Aprenda a configurar los montos de alquiler, ingresar contratos con fecha retroactiva y gestionar de forma segura líneas de tiempo superpuestas.
Eliminar un contrato de arrendamiento (Advertencias y casos excepcionales)
Comprenda la pérdida catastrófica de datos asociada con la eliminación de un registro de arrendamiento. Aprenda por qué debe finalizar un contrato en lugar de eliminarlo para proteger sus libros contables históricos, y cómo el Efecto Dominó protege la lógica de eliminación.
Finalización anticipada de un contrato de arrendamiento (Desahucios y rescisiones)
Cómo terminar manualmente un contrato de arrendamiento activo antes de su fecha de finalización natural, activando el efecto dominó automatizado para asegurar su libro contable.
Renovación de un contrato de arrendamiento (Activo y Vencido)
Cómo gestionar las renovaciones de contratos sin perder datos históricos. Aprenda por qué se prefiere actualizar un contrato existente para renovaciones idénticas y cuándo utilizar las nuevas fechas programadas para aumentos de alquiler.
Entendiendo los estados de los contratos de arrendamiento
Aprenda cómo el motor de automatización de Landager clasifica los contratos como Activos, Programados, Expirados o Terminados, y cómo estos estados afectan cronológicamente los ingresos de su panel de control.
Agregar fotos del estado de la unidad (mudanza/salida)
Proteja los depósitos de seguridad cargando fotografías de alta resolución que documenten la condición física de la unidad al momento de la entrada y salida.
Filtrado y búsqueda en la lista de contratos de arrendamiento
Cómo navegar por una base de datos masiva de contratos históricos y activos utilizando las herramientas de filtrado, búsqueda y ordenación de la lista de arrendamientos.
Manejo de compañeros de cuarto y garantes (cofirmantes)
Cómo estructurar arrendamientos que involucran a múltiples inquilinos o cofirmantes en la base de datos de Landager para garantizar una comunicación precisa y responsabilidad financiera.
Modificar un contrato de arrendamiento existente
Cómo editar los términos de un contrato de arrendamiento activo. Descubra qué campos puede actualizar de forma segura, desde montos de alquiler hasta fechas de finalización, sin destruir datos históricos.
La lógica detrás de los arrendamientos de mes a mes
Cómo configurar un contrato de arrendamiento sin fecha de finalización definitiva. Descubra cómo Landager gestiona los contratos de mes a mes para que permanezcan activos indefinidamente.
Imprimir o exportar detalles del arrendamiento
Cómo imprimir rápidamente una pantalla de resumen del arrendamiento para una reunión de inquilinos o exportar toda su base de datos de arrendamiento para la preparación de impuestos.
La importancia de la casilla de verificación del depósito de seguridad
Cómo utilizar la casilla de verificación "Depósito pagado" en el formulario de creación de arrendamiento como recordatorio visual en el panel para asegurar los fondos antes de entregar las llaves.
El libro mayor de arrendamientos: Esperado vs. Recaudado
Comprenda cómo el libro mayor de arrendamientos calcula sus Ingresos Esperados basándose en los términos de arrendamiento activos y cómo los compara con sus Pagos Recaudados reales.
Comprensión de las configuraciones de cargos por pagos atrasados
Cómo automatizar el seguimiento de los cargos por pagos atrasados configurando reglas exactas (tarifa fija versus porcentaje) y períodos de gracia directamente en el contrato de arrendamiento.
Carga de documentos de arrendamiento (PDF)
Cómo digitalizar su archivador cargando de forma segura contratos de arrendamiento firmados, apéndices y archivos PDF de cumplimiento directamente en el registro de arrendamiento.
Ver todos los contratos de arrendamiento de una propiedad específica
Cómo utilizar la página maestra de Arrendamientos y las propiedades de clasificación de la tabla para generar instantáneamente un informe de lista de alquileres para un edificio específico de varias unidades.
Decodificando la vista detallada del arrendamiento
Una guía completa para leer y comprender la página de detalles del arrendamiento. Aprenda dónde encontrar términos financieros, documentos cargados, fotografías de condiciones y pagos históricos.