Agregar fotos del estado de la unidad (mudanza/salida)
Proteja los depósitos de seguridad cargando fotografías de alta resolución que documenten la condición física de la unidad al momento de la entrada y salida.
Las disputas sobre depósitos de seguridad son el punto de fricción más común entre propietarios e inquilinos. La mejor defensa contra una disputa es la evidencia fotográfica empírica del estado de la unidad el día que el inquilino recibió las llaves y el día en que se las devolvieron.
Landager le permite adjuntar Fotos de condición directamente al cronograma de arrendamiento específico.
Cómo agregar fotos de condición
- Navegue hasta la lista Arrendamientos y abra el registro de arrendamiento específico.
- Localice la sección Fotos de condición.
- Haga clic en "Subir fotos".
- Seleccione si se trata de fotos de mudanza o de mudanza.
- Proporcione una breve descripción del lote (por ejemplo, "Mudanza: gabinetes de cocina que muestran rayones preexistentes").
- Cargue los archivos de imagen (hasta 30 MB por imagen).
Mejores prácticas para fotografías de condiciones
El álbum de mudanza
Antes de entregar las llaves, recorra la unidad vacía. Tome fotografías amplias de cada habitación y primeros planos de cualquier daño preexistente (arañazos en madera dura, fórmica desconchada, baldosas agrietadas). Al cargarlos en la categoría "Mudanza", establece la línea de base.
El álbum de mudanza
El día que el inquilino entregue la posesión, caminará nuevamente por la unidad vacía. Si causaron daños masivos al panel de yeso, tome una foto y cárguela en la categoría "Mudarse".
Resolver disputas al instante
Si retiene $300 de un depósito de seguridad para parchar los paneles de yeso y el inquilino afirma que "ese agujero estaba allí cuando me mudé", simplemente consulta el registro del contrato de arrendamiento.
Debido a que ambos conjuntos de fotografías están vinculados contextualmente a su período de arrendamiento específico, definitivamente puede mostrarles la foto prístina de la mudanza junto a la foto de la mudanza dañada. Se acabó la discusión.
Comodidad móvil
Debido a que Landager cuenta con una interfaz de usuario móvil responsiva, no necesita tomar fotografías en su teléfono, enviarlas por correo electrónico a su computadora y luego cargarlas.
Puede recorrer la unidad durante la inspección, iniciar sesión en Landager en el navegador de su teléfono, abrir el contrato de arrendamiento y tocar "Cargar foto" para acceder directamente a la cámara de su teléfono, sincronizando la evidencia con la nube al instante.
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