Cómo agregar una nueva propiedad
Guía paso a paso para añadir una nueva propiedad física a su cartera Landager. Conozca la diferencia entre los tipos de propiedades unifamiliares, multifamiliares y comerciales.
Todo en Landager comienza con una Propiedad. Una Propiedad representa el edificio físico o el terreno que administra. Antes de poder agregar inquilinos o cobrar el alquiler, debes agregar la propiedad en la que viven.
Paso 1: Iniciar el proceso de creación
- Navegue a la página Propiedades usando la barra lateral izquierda.
- Haga clic en el botón "Agregar propiedad" en la esquina superior derecha.
- Esto abre el formulario Nueva propiedad.
Paso 2: Complete los detalles de la propiedad
Deberá proporcionar la siguiente información para crear la propiedad:
Nombre de la propiedad
Dale a la propiedad un nombre reconocible. Este podría ser el nombre del edificio (por ejemplo, "Sunset Towers") o simplemente la dirección (por ejemplo, "123 Main St"). Este nombre aparecerá en informes y facturas.
Tipo de propiedad
Seleccione la categoría que mejor describa el edificio de la lista desplegable:
- Unifamiliar: Una casa independiente.
- Unidad múltiple: dúplex, triplex o cuádruple.
- Apartamento: Un edificio más grande con muchas unidades.
- Comercial: Espacio comercial, de oficinas o industrial.
- Terreno: Suelo no urbanizable o arrendado.
Nota: El tipo que seleccione ayuda a organizar su cartera pero no restringe el uso de la propiedad.
Información de dirección
Proporcione la ubicación física completa de la propiedad:
- Línea de dirección 1: Número de calle y nombre.
- Línea de dirección 2: (Opcional) Número de edificio, suite, etc.
- Ciudad, Estado, Código Postal.
- País.
Detalles adicionales
- Unidades totales: ingrese el número total de unidades rentables contenidas en esta propiedad. (Definirás las unidades específicas más adelante).
- Notas: (Opcional) Agregue notas privadas sobre el edificio, como códigos de entrada, días de recolección de basura o contratistas preferidos.
Paso 3: guardar y continuar
- Revise la precisión de los detalles.
- Haga clic en "Guardar propiedad".
- Serás redirigido a la Vista de detalles de la propiedad de tu propiedad recién creada.
¿Qué pasa después?
Ha creado con éxito el "shell" de su propiedad. Ahora toca definir los espacios alquilables en su interior.
El siguiente paso exacto depende del tipo de propiedad:
- Si agregó una unidad múltiple o un apartamento: el siguiente paso es Agregar unidades a la propiedad.
- Si agregó una casa unifamiliar: aún necesita agregar una unidad para representar el espacio rentable de esa casa. Una propiedad debe tener al menos una unidad antes de poder adjuntar un contrato de arrendamiento.
Para conocer una estrategia más amplia sobre la importación de múltiples propiedades, consulte el Método de capa en capas para configurar su cartera.
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