Vuokrasopimuksen poistaminen (varoitukset ja reunatapaukset)

Lease poistaminen on tuhoisin toimenpide, jonka voit tehdä Landager-tietokannassa. Koska vuokrasopimus on Vuokralaisen profiilin, fyysisen yksikön ja Financial Ledgerin yhdistävä keskusankkuri, sen poistaminen katkaisee kyseiset yhteydet pysyvästi.

Miksi et melkein koskaan poista vuokrasopimusta

Jos Sarah vuokrasi sinulta vuonna 2024, maksoi 1200 dollaria täydellisesti joka kuukausi vuoden ajan ja muutti sitten puhtaasti pois joulukuun 31. päivänä... älä poista hänen vuokrasopimustaan.

1. Jos poistat hänen vuokrasopimuksensa, poistat matemaattisen todisteen siitä, miksi hän asui kyseisessä yksikössä.
2. Jos poistat hänen vuokrasopimuksensa, sinun on ensin poistettava kaikki 12 kirjattua vuokramaksua.
3. Jos poistat hänen vuokrasopimuksensa, tuhoat pysyvästi kyseisen kiinteistön vuoden 2024 verokirjan.

Sen sijaan, että poistaisit luonnollisen kulkunsa päättyneen vuokrasopimuksen, anna järjestelmän siirtää se kohtaan Expired. Se katoaa "Aktiivinen"-koontinäyttönäkymästä luonnollisesti ja säilyttää samalla taloushistoriasi huolellisesti taustalla.

Milloin vuokrasopimus pitäisi aktiivisesti poistaa?

Vuokrasopimuksen poistamiseen Landagerista on vain yksi pätevä syy: Data Entry Error.

Jos palkkasit juuri uuden isännöitsijän ja he tekivät vahingossa vuokrasopimuksen asuntoon 4B, kun vuokralainen todella muuttaa asuntoon 4A, sinun tulee poistaa virheellinen 4B sopimus välittömästi sen ollessa tyhjä ja vaaraton.

Aktiivinen tietolohko

[!VAROITUS] Et voi poistaa vuokrasopimusta, jos siihen on liitetty kirjattuja vuokramaksuja.

Landager pakottaa sinut kohtaamaan taloudellisen tuhon ennen kuin sallit vuokrasopimuksen.

Jos vuokrasopimukseen on kirjattu edes yksi 50 dollarin osamaksu Maksut -välilehdellä, järjestelmä estää yrityksesi poistaa vuokrasopimus kokonaan.

Jos vuokrasopimus on aidosti luotu virheellisesti, mutta työntekijä on jo vahingossa kirjannut siitä maksun, sinun on purettava virhe systemaattisesti:

1. Siirry vuokrasopimuksen Maksut-välilehteen.
2. Poista jokainen kirjattu maksutapahtuma yksitellen.
3. Kun vuokrasopimus on taloudellisesti tyhjä, palaa vuokrasopimuksen otsikkoon, napsauta Toimintovalikkoa ja valitse varmuudella "Poista".