Kuinka lisätä uusi kiinteistö

Kaikki Landagerissa alkaa kiinteistöstä (Property). Kiinteistö edustaa fyysistä rakennusta tai tonttia, jota hallinnoit. Ennen kuin voit lisätä vuokralaisia tai periä vuokraa, sinun on lisättävä kiinteistö, jossa he asuvat.

Vaihe 1: Aloita luontiprosessi

1. Siirry KiinteistötEsikatselu ei saatavilla-sivulle vasemmanpuoleisesta sivupalkista.
2. Napsauta oikeassa yläkulmassa olevaa "Lisää kiinteistö" -painiketta.
3. Tämä avaa uuden kiinteistön lomakkeen.

Vaihe 2: Täytä kiinteistön tiedot

Sinun on annettava seuraavat tiedot kiinteistön luomiseksi:

Kiinteistön nimi

Anna kiinteistölle tunnistettava nimi. Tämä voi olla rakennuksen nimi (esim. "Sunset Towers") tai vain katuosoite (esim. "123 Main St"). Tämä nimi näkyy raporteissa ja laskuissa.

Kiinteistötyyppi

Valitse pudotusvalikosta kategoria, joka kuvaa rakennusta parhaiten:

• Omakotitalo (Single Family): Erillinen talo.
• Moniasuntoinen (Multi Unit): Kaksikerroksinen, kolmikerroksinen tai nelikerroksinen rakennus.
• Kerrostalo (Apartment): Suurempi rakennus, jossa on useita asuntoja.
• Liiketila (Commercial): Vähittäiskauppa-, toimisto- tai teollisuustila.
• Maa-alue (Land): Rakentamaton tai vuokrattu maa-alue.

Huomautus: Valitsemasi tyyppi auttaa järjestämään portfoliotasi, mutta se ei rajoita kiinteistön käyttöä.

Osoitetiedot

Anna kiinteistön täydellinen fyysinen sijainti:

• Osoiterivi 1: Katuosoite ja numero.
• Osoiterivi 2: (Valinnainen) Rakennuksen numero, huoneisto jne.
• Kaupunki, osavaltio, postinumero.
• Maa.

Yksiköiden määritys

Järjestelmä voi luoda yksiköt automaattisesti kiinteistön luonnin yhteydessä:

• Yksi yksikkö: Valitse tämä, jos kiinteistö on tavallinen omakotitalo tai yksittäinen liiketila.
• Useita yksiköitä: Valitse tämä, jos kiinteistössä on useita vuokrattavia tiloja (kuten kaksikerroksinen talo tai kerrostalo).
  • Yksiköiden määrä: Valitse automaattisesti luotavien yksiköiden määrä tilausrajasi puitteissa.
  • Ensimmäisen yksikön nimi: Määritä halutessasi automaattisen luonnin aloitusnimi tai -numero.

Lisätiedot

• Huomautukset: (Valinnainen) Lisää yksityisiä huomautuksia rakennuksesta, kuten porttikoodit, jätepäivät tai suositellut urakoitsijat.

Vaihe 3: Tallenna ja jatka

1. Tarkista tietojen oikeellisuus.
2. Napsauta "Tallenna kiinteistö".
3. Sinut ohjataan vasta luodun kiinteistön kiinteistönäkymään.

Mitä seuraavaksi?

Olet onnistuneesti luonut kiinteistösi "rungon". Nyt on aika määritellä sen sisällä olevat vuokrattavat tilat.

Seuraava vaihe riippuu kiinteistön tyypistä:

• Jos lisäsit moniasuntoisen kiinteistön tai kerrostalon: Seuraava vaihe on Lisätä yksiköitä kiinteistöönEsikatselu ei saatavilla.
• Jos lisäsit omakotitalon: Sinun on silti lisättävä yksi yksikkö edustamaan kyseisen kodin vuokrattavaa tilaa. Kiinteistöllä on oltava vähintään yksi yksikkö, ennen kuin voit liittää siihen vuokrasopimuksen.

Lisätietoja useiden kiinteistöjen tuomisesta saat tutustumalla Layer Cake -menetelmään portfolion määrittämiseksiEsikatselu ei saatavilla.