Uuden omaisuuden lisääminen

Kaikki Landagerissa alkaa kiinteistöstä. Kiinteistö edustaa fyysistä rakennusta tai tonttia, jota hallinnoit. Ennen kuin voit lisätä vuokralaisia tai periä vuokraa, sinun on lisättävä kiinteistö, jossa he asuvat.

Vaihe 1: Aloita luontiprosessi

1. Siirry sivulle Properties käyttämällä vasemmanpuoleista sivupalkkia.
2. Napsauta oikeassa yläkulmassa olevaa "Lisää ominaisuus" -painiketta.
3. Tämä avaa Uusi ominaisuus -lomakkeen.

Vaihe 2: Täytä omaisuuden tiedot

Sinun on annettava seuraavat tiedot luodaksesi omaisuuden:

Kiinteistön nimi

Anna kiinteistölle tunnistettava nimi. Tämä voi olla rakennuksen nimi (esim. "Sunset Towers") tai pelkkä katuosoite (esim. "123 Main St"). Tämä nimi näkyy raporteissa ja laskuissa.

Kiinteistötyyppi

Valitse pudotusvalikosta rakennusta parhaiten kuvaava luokka:

• Yksiperhe: Itsenäinen talo.
• Moniyksikkö: Duplex-, Triplex- tai fourplex-yksikkö.
• Asunto: Suurempi rakennus, jossa on useita asuntoja.
• Kaupallinen: Vähittäiskauppa-, toimisto- tai teollisuustilat.
• Maa: Rakentamaton tai vuokrattu maa.

Huomaa: Valitsemasi tyyppi auttaa järjestämään portfoliosi, mutta ei rajoita kiinteistön käyttöä.

Osoitetiedot

Ilmoita kiinteistön koko fyysinen sijainti:

• ** Osoiterivi 1**: Katunumero ja nimi.
• Osorivi 2: (Valinnainen) Rakennuksen numero, huoneisto jne.
• Kaupunki, osavaltio, postinumero.
• Maa.

Lisätiedot

• Yksiköiden kokonaismäärä: Anna tämän ominaisuuden sisältämien vuokrattavien asuntojen kokonaismäärä. (Määrität tarkemmat yksiköt myöhemmin).
• Huomautuksia: (Valinnainen) Lisää yksityisiä huomautuksia rakennuksesta, kuten porttikoodit, roskakoripäivät tai ensisijaiset urakoitsijat.

Vaihe 3: Tallenna ja jatka

1. Tarkista tietojen tarkkuus.
2. Napsauta "Tallenna ominaisuus".
3. Sinut ohjataan äskettäin luodun omaisuuden Omaisuuden tietonäkymään.

Mitä tapahtuu seuraavaksi?

Olet onnistuneesti luonut omaisuutesi "kuoren". Nyt on aika määritellä sen sisällä olevat vuokrattavat tilat.

Tarkka seuraava vaihe riippuu kiinteistötyypistä:

• Jos lisäsit usean asunnon tai asunnon: Seuraava vaihe on Lisää yksiköitä omaisuuteen.
• Jos lisäsit yhden perheen kodin: Sinun on silti lisättävä yksi asunto edustamaan kyseisen kodin vuokrattavaa tilaa. Kiinteistössä on oltava vähintään yksi asunto, ennen kuin voit liittää vuokrasopimuksen.

Laajempi strategia useiden omaisuuksien tuontiin on kohdassa Layer Cake Method for Setting Up Your Portfolio.