מדריך התחלה מהירה: 24 השעות הראשונות שלך ב-Landager

זה עתה יצרת את חשבון Landager שלך. אולי אתה בוהה בלוח מחוונים ריק, אבל אל תדאג - הוא יאוכלס במלואו תוך דקות.

מדריך זה הוא הדרך המהירה ביותר להפעלת החשבון שלך. בצע את השלבים הבאים לפי הסדר ותימנע מכל חזרה לאחור.

שלב 1: הוסף את הנכס הראשון שלך

הכל בלנדגר מתחיל בנכס. אתה לא יכול להוסיף שוכרים או לעקוב אחר שכירות ללא מקום מגורים עבורם.

1. נווט לדף מאפיינים.
2. לחץ על הלחצן הוסף נכס.
3. הזינו את פרטי הנכס:

• שם (למשל, "Sunset Apartments" או "123 Main St")
• כתובת מלאה (שורה 1, שורה 2, עיר, מדינה, מיקוד, מדינה)
• סוג נכס: יחיד משפחתי, רב יחידה, דירה, קרקע או מסחרי
• ספירת סה"כ יחידות
• אופציונלי הערות

4. לחץ על שמור.

שלב 2: הגדר את היחידות שלך

אם לנכס שלך יש מספר חללים הניתנים להשכרה, עליך להגדיר כל אחד מהם.

1. פתח את המאפיין שיצרת זה עתה.
2. לחץ על הוסף יחידה עבור כל שטח שניתן להשכרה.
3. הזן את פרטי היחידה:

• מספר יחידה (לדוגמה, "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
• פריסה: חדרי שינה, חדרי רחצה, צילומים מרובעים
• סכום שכירות ומטבע
• סטטוס: פנוי, תפוס או תחזוקה
• אופציונלי הערות

4. חזור על הפעולה עבור כל יחידה בנכס.

שלב 3: הוסף את הדיירים שלך

עכשיו כשהמרחבים הפיזיים קיימים, הגיע הזמן להקצות את האנשים.

1. נווט לדף דיירים.
2. לחץ על הוסף דייר.
3. הזן פרטי דייר:

• שם פרטי ושם משפחה
• אימייל וטלפון
• יחידה מוקצית
• תאריך מעבר ותאריך יציאה
• סטטוס: פעיל, עבר או בהמתנה

4. הוסף אופציונלי אנשי קשר לשעת חירום (שם, טלפון, דוא"ל) - אתה יכול להוסיף אנשי קשר ללא הגבלה לכל דייר.

שלב 4: צור חוזה שכירות

חוזה השכירות הוא החלק המרכזי המחבר בין שוכר ליחידה ומגדיר את התנאים הפיננסיים.

1. נווט לדף חכירות.
2. לחץ על הוסף חכירה.
3. קישור ליחידה ודייר.
4. הגדר את תאריך התחלה ותאריך סיום.
5. הזן את סכום השכירות ואת פיקדון הביטחון.
6. הגדר עמלות איחור (סכום קבוע או אחוז).
7. בחר את סוג השכירות: לתקופה קצובה או מחודש לחודש.
8. קבעו את היום לתשלום שכר דירה (1 עד 28 בכל חודש).
9. העלה את מסמך החכירה (PDF, תמונה וכו').
10. העלה תמונות מצב יחידה (JPEG, PNG, WebP, HEIC - עד 30 מגה-בייט בסך הכל) כדי לתעד את מצב ההתחלה של היחידה.

שלב 5: בדוק את לוח המחוונים שלך

לחץ חזרה ל-[סקירה כללית של לוח המחוונים](/מרכז השליטה) שלך.

מכיוון שיצרת בהצלחה נכס, יחידה, שוכר וחוזה שכירות פעיל, לוח המחוונים שלך אמור כעת להיות פעיל עם נתונים:

• סה"כ מאפיינים ספירת עדכונים
• יחידות בשימוש משקפת את ספירת היחידות הפעילות שלך לעומת מגבלת המנויים
• דיירים פעילים ועלייה בשיעור התפוסה
• שכירות שנאספה סרגל ההתקדמות מציג הכנסות צפויות
• עדכון הפעילויות האחרונות מציג ציר זמן של כל מה שעשית עכשיו

מזל טוב! עשית דיגיטציה של עסק ההשכרה שלך. לאחר מכן, בדוק כיצד להתחבר תשלומי שכירות, עקוב אחר הוצאות, או צור בקשות תחזוקה כדי לנהל את הנכסים שלך באופן מלא מלוח מחוונים אחד.