מדריך התחלה מהירה: 24 השעות הראשונות שלך ב-Landager

זה עתה יצרת את חשבון ה-Landager שלך. ייתכן שאתה מסתכל על לוח בקרה ריק, אך אל דאגה — תוך דקות ספורות הוא יהיה מלא בנתונים.

מדריך זה הוא הדרך המהירה ביותר להפוך את החשבון שלך לפעיל. עקוב אחר הצעדים הבאים לפי הסדר כדי להימנע מביצוע פעולות כפולות.

שלב 1: הוסף את הנכס הראשון שלך

הכל ב-Landager מתחיל בנכס. אינך יכול להוסיף דיירים או לעקוב אחר שכר דירה ללא מקום שבו הם יוכלו לגור.

1. נווט לדף Propertiesתצוגה מקדימה אינה זמינה.
2. לחץ על כפתור Add Property.
3. הזן את פרטי הנכס:
   • Name (למשל, "Sunset Apartments" או "123 Main St")
   • Full Address (שורה 1, שורה 2, עיר, מדינה, מיקוד, ארץ)
   • Property Type: בית פרטי, רב-יחידות, דירה, קרקע או מסחרי
   • Total Units (מספר יחידות כולל)
   • Notes (אופציונלי)
4. לחץ על Save.

שלב 2: הגדר את היחידות שלך

אם בנכס שלך יש מספר חללים להשכרה, עליך להגדיר כל אחד מהם.

1. פתח את הנכס שזה עתה יצרת.
2. לחץ על Add Unit עבור כל חלל להשכרה.
3. הזן את פרטי היחידה:
   • Unit Number (למשל, "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
   • Layout: חדרי שינה, חדרי רחצה, שטח במטרים רבועים
   • Rent Amount ו-Currency
   • Status: פנוי, מאוכלס או בתחזוקה
   • Notes (אופציונלי)
4. חזור על הפעולה עבור כל יחידה בנכס.

שלב 3: הוסף את הדיירים שלך

כעת, כשהחללים הפיזיים קיימים, הגיע הזמן לשייך אליהם את האנשים.

1. נווט לדף Tenantsתצוגה מקדימה אינה זמינה.
2. לחץ על Add Tenant.
3. הזן את פרטי הדייר:
   • Full Name
   • Email ו-Phone
   • Assigned Unit
4. ניתן להוסיף Emergency Contacts (שם, טלפון, אימייל) — ניתן להוסיף מספר בלתי מוגבל של אנשי קשר לכל דייר.

שלב 3ב: בקשת בדיקת רקע לדייר (אופציונלי)

אם עליך לאמת את הדייר לפני יצירת חוזה שכירות, תוכל להשתמש בכלי הבדיקה המובנה:

1. בדף Tenants, לחץ על Request Screening.
2. הזן את שם המועמד והאימייל שלו.
3. בחר אילו מסמכים אתה דורש (תעודה מזהה, הוכחת הכנסה וכו').
4. לחץ על Send Invite. המועמד יקבל קישור מאובטח למילוי טופס בדיקה מקיף.

שלב 4: יצירת חוזה שכירות

חוזה השכירות הוא החלק המרכזי שמחבר בין דייר ליחידה ומגדיר את התנאים הפיננסיים.

1. נווט לדף Leasesתצוגה מקדימה אינה זמינה.
2. לחץ על Add Lease.
3. קשר ל-Unit ול-Tenant.
4. הגדר את Start Date ו-End Date.
5. הזן את Rent Amount ו-Security Deposit.
6. הגדר Late Fees (סכום קבוע או אחוזים).
7. בחר את Lease Type: לתקופה קצובה או חודש-בחודשו.
8. הגדר את Rent Due Day (ה-1 עד ה-28 בכל חודש).
9. העלה את Lease Document (PDF, תמונה וכו').
10. העלה Unit Condition Photos (JPEG, PNG, WebP, HEIC — עד 30 MB סה"כ) כדי לתעד את מצב היחידה ההתחלתי.

שלב 5: בדוק את לוח הבקרה שלך

חזור ל-Dashboard Overviewתצוגה מקדימה אינה זמינה.

מכיוון שיצרת בהצלחה נכס, יחידה, דייר וחוזה שכירות פעיל, לוח הבקרה שלך אמור כעת להיות מלא בנתונים:

• Total Properties (ספירת הנכסים מתעדכנת)
• Units In Use (משקף את מספר היחידות הפעילות מול מגבלת המנוי שלך)
• Active Tenants ו-Occupancy Rate (עלייה בנתונים)
• Rent Collected (סרגל התקדמות המציג את ההכנסות הצפויות)
• Recent Activity Feed (מציג ציר זמן של כל הפעולות שביצעת זה עתה)

מזל טוב! דיגיטלת את עסקי השכירות שלך. לאחר מכן, חקור כיצד לתעד תשלומי שכר דירהתצוגה מקדימה אינה זמינה, לעקוב אחר הוצאותתצוגה מקדימה אינה זמינה או ליצור בקשות תחזוקהתצוגה מקדימה אינה זמינה כדי לנהל את הנכסים שלך במלואם מלוח בקרה אחד.