Lease Management

מחיקת חוזה שכירות (אזהרות ומקרי קצה)

הבן את אובדן הנתונים הקטסטרופלי הכרוך במחיקת רשומת חוזה שכירות. למד מדוע עליך לסיים חוזה במקום למחוק אותו כדי להגן על ספרי החשבונות ההיסטוריים שלך, וכיצד מנגנון ה-'Domino Effect' שומר על לוגיקת המחיקה.

סיום חוזה שכירות מוקדם (פינויים וביטולים)

כיצד לסיים באופן ידני חוזה שכירות פעיל לפני תאריך הסיום המקורי שלו, תוך הפעלת אפקט הדומינו האוטומטי להבטחת הרישומים הכספיים שלך.

חידוש חוזה שכירות (פעיל ופג תוקף)

כיצד לטפל בחידושי חוזה מבלי לאבד נתונים היסטוריים. למדו מדוע מומלץ לעדכן חוזה קיים עבור חידושים זהים, ומתי להשתמש בתכונת ה-Scheduled החדשה עבור העלאות שכר דירה.

הבנת סטטוסים של חוזי שכירות

למדו כיצד מנוע האוטומציה של Landager מסווג חוזי שכירות כפעילים (Active), מתוזמנים (Scheduled), פגי תוקף (Expired) או מופסקים (Terminated), וכיצד סטטוסים אלו משפיעים כרונולוגית על הכנסות לוח הבקרה שלכם.

הוספת תמונות מצב הנכס (כניסה/יציאה)

הגנו על פיקדונות הביטחון על ידי העלאת תמונות ברזולוציה גבוהה המתעדות את מצבו הפיזי של הנכס בעת הכניסה והיציאה.

סינון וחיפוש ברשימת חוזי השכירות

כיצד לנווט במאגר נתונים עצום של חוזים היסטוריים ופעילים באמצעות כלי הסינון, החיפוש והמיון של רשימת חוזי השכירות.

טיפול בשותפים וערבים (חתומים משותפים)

כיצד לבנות חוזי שכירות הכוללים מספר שוכרים או חותמים במסד הנתונים של לנדגר כדי להבטיח תקשורת מדויקת ואחריות פיננסית.

שינוי חוזה שכירות קיים

כיצד לערוך את תנאי השכירות של חוזה פעיל. למד אילו שדות ניתן לעדכן בבטחה, החל מסכומי שכר דירה ועד לתאריכי סיום, מבלי לפגוע בנתונים היסטוריים.

ההיגיון מאחורי חוזי שכירות מחודש לחודש

כיצד להגדיר חוזה שכירות ללא תאריך סיום סופי. למד כיצד Landager מטפל בחוזים מחודש לחודש כך שהם יישארו פעילים ללא הגבלת זמן.

הדפסה או ייצוא של פרטי שכירות

כיצד להדפיס במהירות מסך סיכום שכירות לפגישת דיירים או לייצא את כל מאגר השכירות שלך להכנת מס.

החשיבות של תיבת הסימון של פיקדון

כיצד להשתמש בתיבת הסימון 'הפקדה שולם' בטופס יצירת החכירה כתזכורת חזותית ללוח המחוונים כדי להבטיח כספים לפני מסירת מפתחות.

פנקס החכירה: צפוי לעומת נאסף

הבן כיצד ספר החשבונות של החכירה מחשב את ההכנסה הצפויה שלך על סמך תנאי החכירה הפעילים, וכיצד הוא משווה את זה לתשלומים שנאספו בפועל.

הבנת תצורות עמלות מאוחרות

כיצד להפוך מעקב אחר עמלות מאוחר על ידי הגדרת כללים מדויקים (עמלה אחידה לעומת אחוז) ותקופות חסד ישירות על חוזה השכירות.

העלאת מסמכי שכירות (PDF)

למדו כיצד להפוך את ארכיון הניירת שלכם לדיגיטלי על ידי העלאה מאובטחת של חוזי שכירות חתומים, נספחים וקובצי PDF של תאימות ישירות לרשומת השכירות.

צפייה בכל חוזי השכירות עבור נכס ספציפי

כיצד להשתמש בדף חוזי השכירות הראשי ובמיון טבלאות כדי להפיק דוח תזרים שכירות (Rent Roll) עבור בניין רב-יחידות ספציפי.

פענוח תצוגת פרטי החכירה

מדריך מלא לקריאה והבנה של דף פרטי החכירה. למד היכן ניתן למצוא תנאים פיננסיים, מסמכים שהועלו, תמונות מצב ותשלומים היסטוריים.