הוספת תמונות מצב הנכס (כניסה/יציאה)

סכסוכים על פיקדונות ביטחון הם נקודת החיכוך הנפוצה ביותר בין בעלי נכסים לשוכרים. ההגנה הטובה ביותר מפני סכסוך היא ראיות צילומיות אמפיריות של מצב הנכס ביום שבו השוכר קיבל את המפתחות, וביום שבו החזיר אותם.

Landager מאפשרת לכם לצרף תמונות מצב (Condition Photos) ישירות לציר הזמן של חוזה השכירות הספציפי.

כיצד להוסיף תמונות מצב

1. נווטו לרשימת ה**Leasesתצוגה מקדימה אינה זמינה** ופתחו את רשומת החוזה הספציפית.
2. אתרו את המקטע Condition Photos.
3. לחצו על "Upload Photos".
4. בחרו האם מדובר בתמונות כניסה (Move-In) או תמונות יציאה (Move-Out).
5. ספקו תיאור קצר עבור הקבוצה (למשל: "כניסה: ארונות מטבח עם שריטה קיימת").
6. העלו את קבצי התמונה (עד 30 MB לכל תמונה).

שיטות עבודה מומלצות לתמונות מצב

אלבום הכניסה

לפני מסירת המפתחות, סיירו בנכס הריק. צלמו תמונות רחבות של כל חדר, ותמונות תקריב של כל נזק קיים (שריטות בפרקט, פורמייקה סדוקה, אריחים שבורים). על ידי העלאתם לקטגוריית "Move-In", אתם קובעים את נקודת הייחוס.

אלבום היציאה

ביום שבו השוכר מחזיר את החזקה, סיירו שוב בנכס הריק. אם נגרם נזק משמעותי לקירות הגבס, צלמו אותו והעלו אותו לקטגוריית "Move-Out".

יישוב סכסוכים באופן מיידי

אם אתם מנכים 300$ מפיקדון הביטחון לצורך תיקון קיר גבס, והשוכר טוען "החור הזה היה שם כשנכנסתי", אתם פשוט פותחים את רשומת החוזה.

מכיוון ששתי קבוצות התמונות קשורות הקשרית למסגרת הזמן הספציפית של השכירות, תוכלו להראות לו באופן חד-משמעי את תמונת הכניסה ללא רבב לצד תמונת היציאה עם הנזק. הוויכוח נגמר.

נוחות בנייד

מכיוון ש-Landager כוללת ממשק מותאם לנייד (Responsive), אינכם צריכים לצלם בטלפון, לשלוח לעצמכם במייל למחשב, ואז להעלות.

ניתן לסייר בנכס במהלך הבדיקה, להתחבר ל-Landager דרך הדפדפן בטלפון, לפתוח את החוזה, ולהקיש על "Upload Photo" כדי לגשת ישירות למצלמת הטלפון, ובכך לסנכרן את הראיות לענן באופן מיידי.