עריכת פרטי יחידה

נדל"ן משתנה כל הזמן. ייתכן שתשפץ יחידה כדי להוסיף חצי אמבטיה, אולי תעלה את שכר הדירה הצפוי לשוק עבור מחזור הדיירים הבא, או אולי תצטרך להפוך את הסטטוס של יחידה מ"פנויה" ל"תחזוקה".

Landager מאפשר לך לערוך את הפרטים הספציפיים של כל יחידה בודדת מבלי להשפיע על שאר הנכס.

כיצד לערוך יחידה

1. פתח את הרשימה מאפיינים ולחץ על הנכס המכיל את היחידה.
2. בכרטיסייה יחידות, אתר את היחידה הספציפית ברשימה.
3. לחץ על שלוש הנקודות (תפריט פעולה) שהוקצו לאותה שורת יחידה.
4. בחר "ערוך".
5. ייפתח טופס היחידה, במילוי מראש בנתונים העדכניים.

מקרי שימוש נפוצים לעריכה

1. התאמות שכר דירה בשוק

אם דמי השכירות הממוצעים באזור שלך עלו, ערוך את היחידה ועדכן את סכום השכירות. זה לא משנה חוזי שכירות קיימים ופעילים. עם זאת, בפעם הבאה שתיצור חוזה שכירות חדש עבור שטח זה, המערכת תמשוך אוטומטית את נתוני השכירות השוק המעודכנים והגבוהים יותר כברירת המחדל.

2. שיפוץ פריסה פיזית

אם אתה מסיים מרתף או מחלק חדר שינה, עדכן את השדות חדרי שינה, חדרי אמבטיה או שטח מרובע כדי לשקף במדויק את תכנית הרצפה החדשה.

3. שינויי סטטוס ידניים

בעוד Landager מעדכנת יחידה אוטומטית ל-"Occupied" כאשר מתחילה Lease פעילה, אתה יכול לעקוף באופן ידני את הסטטוס של היחידה כאן. לדוגמה, אם דייר עוזב את הדירה והשטיח נהרס, תוכל להפוך את מצב היחידה באופן ידני ל-"תחזוקה" כדי להזכיר לעצמך לא להציג אותו עדיין לשוכרים חדשים.

4. עדכון הערות פרטיות

השדה הערות מושלם להקלטת פרטים ספציפיים ליחידה כמו "מסנן תנור בגודל 16x25x1" או "צבע צבע משתמש ב-Behr 'Swiss Coffee'." עדכן את הפרטים האלה במהלך הפניות כדי שזרימת העבודה שלך בתחזוקה תהיה חלקה.

לאחר ביצוע התאמות כלשהן, לחץ על "שמור שינויים" כדי לעדכן את מסד הנתונים שלך באופן מיידי.