עריכת פרטי יחידה

עולם הנדל"ן משתנה ללא הרף. ייתכן שתשפץ יחידה כדי להוסיף חצי חדר רחצה, ייתכן שתעלה את שכר הדירה המבוקש בשוק לקראת החלפת הדייר הבאה, או שתצטרך לשנות את סטטוס היחידה מ-"פנויה" ל-"תחזוקה".

Landager מאפשרת לך לערוך את הפרטים הספציפיים של כל יחידה בנפרד מבלי להשפיע על שאר הנכס.

כיצד לערוך יחידה

1. פתח את רשימת ה**Propertiesתצוגה מקדימה אינה זמינה** ולחץ על הנכס המכיל את היחידה.
2. בלשונית Units, אתר את היחידה הספציפית ברשימה.
3. לחץ על שלוש הנקודות (תפריט פעולות) המשויכות לשורת היחידה הספציפית.
4. בחר ב-"Edit".
5. טופס היחידה ייפתח כשהוא מלא מראש בנתונים הנוכחיים.

מקרים נפוצים לעריכה

1. התאמות שכר דירה בשוק

אם מחירי השכירות הממוצעים באזורך עלו, ערוך את היחידה ועדכן את Rent Amount. פעולה זו אינה משנה חוזי שכירות קיימים ופעילים. עם זאת, בפעם הבאה שתצור חוזה שכירות חדש עבור חלל זה, המערכת תמשוך אוטומטית את נתון שכר הדירה המעודכן והגבוה יותר כברירת מחדל.

2. שיפוצי מבנה פיזיים

אם סיימת לשפץ מרתף או לחלק חדר שינה, עדכן את השדות Bedrooms, Bathrooms או Square Area כדי לשקף במדויק את תוכנית הקומה החדשה.

3. שינויי סטטוס ידניים

בעוד ש-Landager מעדכנת אוטומטית יחידה ל-"Occupied" כאשר מתחיל Leaseתצוגה מקדימה אינה זמינה פעיל, באפשרותך לדרוס ידנית את ה-Status של היחידה כאן. לדוגמה, אם דייר עוזב והשטיח נהרס, תוכל לשנות ידנית את סטטוס היחידה ל-"Maintenance" כדי להזכיר לעצמך לא להציג אותה לשוכרים חדשים עדיין.

4. עדכון הערות פרטיות

שדה ה-Notes מושלם לתיעוד פרטים ספציפיים ליחידה כמו "מסנן תנור בגודל 16x25x1" או "צבע הקיר הוא Behr 'Swiss Coffee'." שמור על פרטים אלו מעודכנים במהלך חילופי דיירים כדי שתהליך התחזוקה שלך יהיה חלק.

לאחר ביצוע כל התאמה, לחץ על "Save Changes" כדי לעדכן את מסד הנתונים שלך באופן מיידי.