Praćenje otvorenih zahtjeva za održavanje s nadzorne ploče
Kako koristiti mjernu karticu nadzorne ploče za trenutno mjerenje vašeg radnog opterećenja otvorenog održavanja i određivanje prioriteta hitnih popravaka.
Nadzorna ploča pruža visoku razinu broja vaših Otvorenih zahtjeva za održavanje tako da možete odmah procijeniti radno opterećenje koje čeka na vašu pažnju bez navigacije s početnog zaslona.
Što se računa kao "otvoreno"?
Metrička kartica zbraja svaki zahtjev za održavanje u vašoj bazi podataka koji trenutno ima status Otvoren ili U tijeku.
Zahtjevi označeni kao Dovršeno ili Otkazano isključeni su iz ovog brojanja.
Čitanje broja
- 0 otvorenih zahtjeva: Vaša svojstva rade glatko. Nema radnih naloga na čekanju.
- 1–5 otvorenih zahtjeva: normalni operativni volumen za mali do srednji portfelj. Kliknite na stranicu Održavanje za pregled.
- 10+ otvorenih zahtjeva: vaš zaostatak raste na zabrinjavajuću razinu. Ako upravljate s manje od 20 jedinica, to može značiti ili krizu s odgođenim održavanjem ili nedodijeljeni posao dobavljača.
Klikom do akcije
Kartica metrike održavanja na nadzornoj ploči obično se može kliknuti, što vam omogućuje izravni skok na cijelu stranicu Zahtjevi za održavanje bez navigacije kroz bočnu traku.
Kad ste tamo, možete:
- Razvrstaj po prioritetu: Osigurajte da su sve "Hitne" i "Visoke" karte adresirane prije kozmetičkih zahtjeva niskog prioriteta.
- Filtriraj po statusu: Utvrdite koji su zahtjevi zaustavljeni na "Otvoreno" (nedodijeljeno) u odnosu na "U tijeku" (dodijeljeno dobavljaču, ali čeka dovršenje).
- Dodijelite dobavljače: Za bilo koju nedodijeljenu kartu dodijelite dobavljača iz svog imenika kako biste pokrenuli popravak.
Gazdin jutarnji ritual
Preporučujemo da svaki radni dan započnete pogledom na ovu jednu metriku. Ako je broj veći nego jučer, nešto je puklo preko noći. Ako je niža, vaši prodavači učinkovito zatvaraju karte. To je najjednostavniji zdravstveni pregled vaših fizičkih svojstava.
Jeste li spremni pojednostaviti svoj posao iznajmljivanja?
Pridružite se tisućama nezavisnih iznajmljivača koji su pojednostavili svoje poslovanje s Landagerom.
Povezano čitanje
Kako kreirati novi zahtjev za održavanje
Vodič korak po korak za evidentiranje radnog naloga za održavanje. Povežite zahtjev s jedinicom, sigurno unesite povijesne zadatke, učitajte fotografije oštećenja i upravljajte zahtjevima koje su pokrenuli stanari putem portala.
Pregled glavne nadzorne ploče
Opsežan vodič za nadzornu ploču Landager. Naučite kako čitati analitiku visoke razine, metriku popunjenosti i ukupnu vrijednost portfelja jednim pogledom.

