Objašnjene kategorije održavanja

Svaki zahtjev za održavanje mora biti označen Kategorijom kako bi vam pomogao da posao usmjerite na ispravnu vrstu dobavljača i analizirate svoje obrasce potrošnje tijekom vremena.

Osam kategorija

1. Vodovod 🔧

Slavine koje cure, začepljeni odvodi, zahodi koji rade, puknute cijevi, kvarovi bojlera, rezervne kanalizacijske kopije.

2. Električni ⚡

Pregorjeli strujni krugovi, treperenje svjetla, mrtve utičnice, izloženo ožičenje, problemi s prekidačima, kvarovi stropnog ventilatora.

3. HVAC 🌡️

Kvarovi klima uređaja, kvarovi grijača, problemi s termostatom, oštećenje cijevi, zamjena filtera.

4. Uređaj 🍳

Pokvarene perilice posuđa, neispravni hladnjaci, kvarovi na pećnici, problemi s perilicom/sušilicom rublja, zastoji u odlaganju smeća.

5. Strukturalni 🏗️

Pukotine u zidovima/temeljima, curenje krova, razbijeni prozori, oštećeni podovi, problemi s okvirom vrata, oštećenje stubišta.

6. Suzbijanje štetočina 🐜

Najezde mrava, opažanja miševa/štakora, problemi sa žoharima, stjenicama, oštećenja od termita, gnijezda osa.

7. Uređenje okoliša 🌿

Održavanje travnjaka, šišanje stabala, popravci sustava za navodnjavanje, uklanjanje snijega, problemi s parkiralištem, problemi s odvodnjom.

8. Ostalo 📋

Sve što ne spada u gore navedene kategorije: bravarske usluge, bojanje, generalno čišćenje, popravke stanara pri iseljenju.

Zašto su kategorije važne

Usmjeravanje dobavljača

Kada stigne zahtjev za "Vodovodne instalacije", odmah znate da trebate kontaktirati svog vodoinstalatera—a ne svog električara. Ovo štedi kritične minute tijekom hitnih slučajeva.

Analiza potrošnje

Izvozom vaših podataka o održavanju i grupiranjem po kategoriji, možete otkriti da 40% vašeg godišnjeg proračuna za održavanje odlazi na vodovod. To bi moglo opravdati ulaganje u nadogradnju cijevi kako bi se smanjili tekući troškovi.

Prediktivno održavanje

Ako primijetite skok u zahtjevima za grijanje, ventilaciju i klimatizaciju svakog lipnja, znajte da planirate preventivne zamjene filtara i podešavanja u svibnju, prije nego što nastupi ljetni val.