Uređivanje pojedinosti o jedinici
Kako ažurirati status jedinice, osnovni iznos najamnine, specifičnosti rasporeda ili privatne bilješke pojedinačno iz prikaza detalja nekretnine.
Nekretnine se stalno mijenjaju. Možete preurediti jedinicu kako biste dodali polovinu kupaonice, možete povećati očekivanu tržišnu najamninu za sljedeći promet stanara ili ćete možda morati promijeniti status jedinice iz "Prazno" u "Održavanje".
Landager vam omogućuje uređivanje specifičnih detalja svake pojedinačne jedinice bez utjecaja na ostatak imovine.
Kako urediti jedinicu
- Otvorite popis Svojstva i kliknite na svojstvo koje sadrži jedinicu.
- Na kartici Jedinice pronađite određenu jedinicu na popisu.
- Pritisnite tri točke (Akcijski izbornik) dodijeljene tom određenom retku jedinice.
- Odaberite "Uredi".
- Otvorit će se obrazac jedinice s unaprijed ispunjenim trenutnim podacima.
Uobičajeni slučajevi upotrebe za uređivanje
1. Prilagodbe tržišne najamnine
Ako su prosječne stanarine u vašem području porasle, uredite jedinicu i ažurirajte Iznos stanarine. Ovo ne mijenja postojeće, aktivne ugovore o najmu. Međutim, sljedeći put kada stvorite novi ugovor o najmu za ovaj prostor, sustav će automatski povući ovu novo ažuriranu, višu tržišnu cifru najma kao zadanu.
2. Renoviranje fizičkog izgleda
Ako dovršavate podrum ili pregrađujete spavaću sobu, ažurirajte polja Spavaće sobe, Kupaonice ili Kvadratna površina kako bi točno odražavala novi tlocrt.
3. Ručne promjene statusa
Dok Landager automatski ažurira jedinicu na "Occupied" kada započne aktivan Najam, ovdje možete ručno nadjačati Status jedinice. Na primjer, ako se stanar iseli i tepih je uništen, možete ručno prebaciti status jedinice na "Održavanje" kako biste se podsjetili da je još ne pokazujete novim iznajmljivačima.
4. Ažuriranje privatnih bilješki
Polje Napomene savršeno je za bilježenje detalja specifičnih za jedinicu kao što je "Filtar za peć je veličine 16x25x1" ili "Boja boje koristi Behr 'švicarsku kavu'." Redovno ažurirajte ove pojedinosti tijekom skretanja kako bi vaš radni tijek održavanja bio besprijekoran.
Nakon što napravite bilo kakve prilagodbe, kliknite "Spremi promjene" kako biste trenutno ažurirali svoju bazu podataka.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Dodavanje jedinica nekretnini
Kako definirati prostore za iznajmljivanje unutar svojih zgrada dodavanjem jedinica nekretnini. Naučite kako odrediti brojeve jedinica, detalje o rasporedu i osnovnu najamninu.
Pregled jedinica unutar svojstva
Kako nadgledati popunjenost i status svake pojedinačne jedinice unutar određenog posjeda pomoću kartice Jedinice u prikazu pojedinosti objekta.
Brisanje jedinice (zahtjevi)
Razumijete stroge ovisnosti koje sprječavaju slučajno brisanje jedinice. Naučite kako sigurno ukloniti jedinicu iz posjeda i zašto je arhiviranje često bolji izbor.