Aggiunta di foto sulle condizioni dell'unità (trasferimento/uscita)
Proteggi i depositi cauzionali caricando foto ad alta risoluzione che documentano le condizioni fisiche dell'unità al momento del trasloco e del trasloco.
Le controversie sui depositi cauzionali sono il punto di attrito più comune tra proprietari e inquilini. La migliore difesa contro una controversia è una prova fotografica empirica dello stato dell'unità il giorno in cui l'inquilino ha ricevuto le chiavi e il giorno in cui le ha riconsegnate.
Landager ti consente di allegare Foto delle condizioni direttamente alla cronologia specifica del contratto di locazione.
Come aggiungere foto di condizioni
- Passare all'elenco Leases e aprire il record di leasing specifico.
- Individua la sezione Foto delle condizioni.
- Fai clic su "Carica foto".
- Seleziona se si tratta di foto Sposta in entrata o foto Sposta fuori.
- Fornire una breve descrizione del lotto (ad esempio, "Trasloco: mobili da cucina che mostrano graffi preesistenti").
- Carica i file immagine (fino a 30 MB per immagine).
Migliori pratiche per le foto delle condizioni
L'album del trasloco
Prima di consegnare le chiavi, percorrere l'unità vuota. Effettua riprese ampie di ogni stanza e riprese ravvicinate di eventuali danni preesistenti (graffi su legno duro, formica scheggiata, piastrelle incrinate). Caricandoli nella categoria "Move-In", stabilisci la linea di base.
L'album del trasloco
Il giorno in cui l'inquilino cede il possesso, percorre nuovamente l'unità vuota. Se hanno causato danni ingenti al muro a secco, scatta una foto e caricala nella categoria "Trasloco".
Risoluzione immediata delle controversie
Se trattieni $ 300 da un deposito cauzionale per riparare il muro a secco e l'inquilino afferma che "quel buco era lì quando mi sono trasferito", devi semplicemente aprire il record del contratto di locazione.
Poiché entrambe le serie di foto sono contestualmente vincolate al loro specifico periodo di locazione, puoi definitivamente mostrare loro la foto di trasloco incontaminata accanto alla foto di trasloco danneggiata. Discussione finita.
Comodità mobile
Poiché Landager presenta un'interfaccia utente mobile reattiva, non è necessario scattare foto sul telefono, inviarle via e-mail al computer e quindi caricarle.
Puoi percorrere l'unità durante l'ispezione, accedere a Landager sul browser del tuo telefono, aprire il contratto di locazione e toccare "Carica foto" per accedere direttamente alla fotocamera del tuo telefono, sincronizzando istantaneamente le prove sul cloud.
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