Decodifica della visualizzazione dettagliata del contratto di locazione

Quando fai clic su un contratto dall'elenco principale, si apre la sua Visualizzazione dettagliata del contratto di locazione. Mentre la Property View riguarda l'edificio e la Tenant View riguarda la persona, la Lease View riguarda strettamente l'accordo finanziario e legale tra i due.

Il record di intestazione

La scheda di comando superiore fornisce visibilità immediata sui termini principali del contratto:

• Nome dell'inquilino (link cliccabile al profilo completo)
• Nome della struttura e dell'unità (collegamenti selezionabili a tali profili)
• Badge di stato: indicatore chiaro se il contratto di locazione è attivo (verde) o scaduto (grigio).
• Data di inizio e data di fine

Dall'intestazione, puoi utilizzare il menu Azione per Modificare i termini o eliminare completamente il contratto.

Il pannello dei termini finanziari

Direttamente sotto l'intestazione si trova l'istantanea finanziaria, che dettaglia esattamente ciò che è dovuto ai sensi del presente accordo:

• Importo affitto mensile
• Deposito cauzionale richiesto
• Stato pagamento deposito: una casella di controllo che indica se i fondi sono stati ricevuti fisicamente.
• Regole relative alle commissioni per ritardo: dettagli esattamente quando si attiva una commissione per ritardo e quanto addebitare (se configurato).

Navigazione nelle schede dati associate

Poiché un lease collega tutto insieme, la sua visualizzazione dettagliata funge da hub per i dati operativi correlati.

1. La scheda "Pagamenti".

Una visualizzazione filtrata del registro dei pagamenti globale, che mostra solo i pagamenti dell'affitto registrati rispetto a questo specifico periodo di tempo e contratto.

2. La scheda "Documenti".

Il tuo schedario digitale per questo contratto. Visualizza tutti i PDF caricati (il contratto principale firmato, addendum per animali domestici, liste di controllo per il trasloco) allegati specificamente a questo periodo di locazione.

3. La scheda "Foto delle condizioni".

Visualizza l'evidenza visiva delle condizioni dell'unità all'inizio e alla fine di questa specifica locazione. Separati in distinte gallerie "Move-In" e "Move-Out" per aiutarti a vincere in modo decisivo le controversie sui depositi cauzionali.

Il valore della vista dettagliata

Quando risolvi una controversia, che si tratti di un calcolo tardivo della tariffa, di un'addendum per un animale domestico scomparso o di un graffio sul pavimento in legno, la visualizzazione dettagliata del contratto di locazione è la tua fonte di verità definitiva. Aggrega il contratto legale, i termini finanziari e le prove fotografiche in un'unica pagina innegabile.