Come aggiungere una nuova proprietà
Guida passo passo per aggiungere una nuova proprietà fisica al tuo portafoglio Landager. Scopri la differenza tra i tipi di proprietà unifamiliari, con più unità e commerciali.
Tutto in Landager inizia con una proprietà. Una proprietà rappresenta l'edificio fisico o il terreno che gestisci. Prima di poter aggiungere inquilini o riscuotere l'affitto, devi aggiungere la proprietà in cui vivono.
Passaggio 1: avvia il processo di creazione
- Passare alla pagina Proprietà utilizzando la barra laterale di sinistra.
- Fai clic sul pulsante "Aggiungi proprietà" nell'angolo in alto a destra.
- Si apre il modulo Nuova proprietà.
Passaggio 2: compila i dettagli della proprietà
Dovrai fornire le seguenti informazioni per creare la proprietà:
Nome della proprietà
Dai alla proprietà un nome riconoscibile. Potrebbe essere il nome dell'edificio (ad esempio, "Sunset Towers") o semplicemente l'indirizzo (ad esempio, "123 Main St"). Questo nome apparirà sui rapporti e sulle fatture.
Tipo di proprietà
Seleziona la categoria che meglio descrive l'edificio dall'elenco a discesa:
- Famiglia unifamiliare: una casa indipendente.
- Multi Unit: Un duplex, triplex o fourplex.
- Appartamento: Un edificio più grande con molte unità.
- Commerciale: vendita al dettaglio, uffici o spazi industriali.
- Terreno: terreno non edificato o affittato.
Nota: la tipologia selezionata aiuta a organizzare il tuo portafoglio ma non limita il modo in cui utilizzi la proprietà.
Informazioni sull'indirizzo
Fornire l'ubicazione fisica completa della proprietà:
- Riga indirizzo 1: Numero civico e nome.
- Riga indirizzo 2: (facoltativo) numero dell'edificio, suite, ecc.
- Città, Stato, CAP.
- Paese.
Dettagli aggiuntivi
- Unità totali: inserisci il numero totale di unità affittabili contenute all'interno di questa proprietà. (Definirai le unità specifiche in seguito).
- Note: (facoltativo) aggiungi eventuali note private sull'edificio, come codici di accesso, giorni di spazzatura o appaltatori preferiti.
Passaggio 3: salva e continua
- Esaminare i dettagli per verificarne l'accuratezza.
- Fare clic su "Salva proprietà".
- Verrai reindirizzato alla Visualizzazione dettagli proprietà per la tua proprietà appena creata.
Cosa succede dopo?
Hai creato con successo la "shell" della tua proprietà. Ora è il momento di definire gli spazi affittabili al suo interno.
Il passaggio successivo esatto dipende dal tipo di proprietà:
- Se hai aggiunto più unità o un appartamento: il passaggio successivo è Aggiungere unità alla proprietà.
- Se hai aggiunto una casa unifamiliare: devi comunque aggiungere un'unità per rappresentare lo spazio affittabile di quella casa. Una proprietà deve avere almeno un'unità prima di poter allegare un contratto di locazione.
Per una strategia più ampia sull'importazione di più proprietà, consulta il Metodo a strati per impostare il tuo portafoglio.
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