住戸状況写真の追加（入居・退去）

敷金に関する紛争は、家主と借主の間で最も一般的な摩擦点です。 紛争に対する最善の防御策は、テナントが鍵を受け取った日と鍵を返却した日のユニットの状態を示す経験的な写真証拠です。

Landager では、状態写真を特定のリース タイムラインに直接添付できます。

状態写真を追加する方法

1. リース リストに移動し、特定のリース レコードを開きます。
2. 状態の写真セクションを見つけます。
3. 「写真をアップロード」 をクリックします。
4. 引越しの写真か引越しの写真かを選択します。
5. バッチの短い説明を入力します (例: 「入居: 既存の傷が見られるキッチン キャビネット」)。
6. 画像ファイルをアップロードします (画像あたり最大 30 MB)。

状態の写真のベスト プラクティス

引っ越しアルバム

鍵を渡す前に、空のユニットを歩いてください。 すべての部屋をワイドショットで撮影し、既存の損傷 (広葉樹の傷、欠けたフォーマイカ、ひび割れたタイル) をクローズアップで撮影します。 これらを「引っ越し」カテゴリにアップロードすることで、ベースラインを確立します。

引っ越しアルバム

テナントが所有権を放棄した日、空のユニットを再び歩きます。 乾式壁に大きな損傷を与えた場合は、写真を撮って「退去」カテゴリにアップロードしてください。

紛争を即座に解決する

乾式壁に補修をするために保証金から 300 ドルを差し引いた場合、テナントが「引っ越したときにその穴があった」と主張した場合、あなたはリース記録を引き出すだけで済みます。

どちらの写真セットも状況に応じて特定のテナント期間に関連付けられているため、破損した退去写真の隣に元の状態の退去写真を確実に見せることができます。 議論は終わりました。

モバイルの利便性

Landager は応答性の高いモバイル UI を備えているため、携帯電話で写真を撮ってコンピュータに電子メールで送信し、アップロードする必要がありません。

検査中にユニットを歩き回り、携帯電話のブラウザで Landager にログインし、リース契約を開き、「写真をアップロード」をタップして携帯電話のカメラに直接アクセスし、証拠を即座にクラウドに同期できます。