支払いをリースおよびテナントにリンクする

新しい支払いを記録する 場合、フォームの最初のフィールドで リース を選択するように求められます。 これがランダガー社の財務健全性の構造的バックボーンです。

支払いが (テナントに直接ではなく) リースに関連付けられる理由

なぜ単純に「サラが私に 1,200 ドルを払ってくれた」と言えないのか不思議に思うかもしれません。 その理由は歴史的な正確さです。

サラは、それぞれ異なる家賃額の 3 つの個別のリース契約で、あなたの建物に 3 年間連続して住んでいた可能性があります。

• 2024 年リース: $1,000/月
• 2025 年リース: $1,100/月
• 2026 年リース: $1,200/月

リース関係なしに支払いがサラのプロフィールに直接リンクされていた場合、2025 年 10 月からの特定の 1,100 ドルの支払いが どの契約 に属していたのかを証明する方法はありません。 2026年のリース料は過少支払いだったのでしょうか？ それとも2025年のリース料を全額支払うのでしょうか？

すべての支払いを特定のリースにリンクすることで、断ち切れない金融チェーンが構築されます。

自動生成カスケード

支払いフォームでリースを選択すると、次のようになります。

1. テナント名 が自動入力されます (リースが特定のテナント プロファイルにバインドされているため)。
2. プロパティとユニット の自動入力 (リースが特定の物理スペースにバインドされているため)。
3. 予想賃料はリース条件から参照できます。

実際の影響

テナントプロファイルについて

サラの 支払いタブ を開くと、システムはどの支払いがどのリース期間に属するかを正確に認識し、契約レベルの精度でサラの財務履歴を確認できるようになります。

ダッシュボード上

収益スナップショット カードは、当月のアクティブ リースに関連付けられた支払いを合計することで「収集収益」を計算します。 リースリンクがなければ、システムは現在の収益と過去の預金を区別できませんでした。

税務申告について

財務データをエクスポート すると、リース リンクにより、すべての支払い行に、誰が、どのユニットに対して、どの契約に基づいて、予想される金額で支払ったかというコンテキストが含まれるようになります。 あなたの公認会計士はあなたに感謝するでしょう。