Dodawanie zdjęć stanu lokalu (przeprowadzka/wyjazd)

Spory dotyczące kaucji są najczęstszym punktem spornym między wynajmującymi a najemcami. Najlepszą obroną przed sporem jest empiryczny dowód fotograficzny stanu mieszkania w dniu otrzymania kluczy przez najemcę i w dniu jego oddania.

Landager umożliwia dołączenie Zdjęć stanu bezpośrednio do konkretnego harmonogramu najmu.

Jak dodać zdjęcia stanu

1. Przejdź do listy Leases i otwórz konkretny rekord najmu.
2. Znajdź sekcję Zdjęcia stanu.
3. Kliknij „Prześlij zdjęcia”.
4. Wybierz, czy są to zdjęcia Przeprowadzka czy zdjęcia Przeprowadzka.
5. Podaj krótki opis partii (np. „Przeprowadzka: szafki kuchenne noszą ślady istniejących rys”).
6. Prześlij pliki obrazów (do 30 MB na obraz).

Najlepsze praktyki dotyczące zdjęć stanu

Album „Przeprowadzka”.

Przed oddaniem kluczy należy przejść się po pustym lokalu. Wykonuj szerokie zdjęcia każdego pomieszczenia oraz zdjęcia z bliska wszelkich istniejących wcześniej uszkodzeń (zadrapania na twardym drewnie, odpryski formiki, popękane płytki). Przesyłając je do kategorii „Przeprowadzka”, ustalasz punkt odniesienia.

Album „Przeprowadzka”.

W dniu, w którym najemca zrezygnuje z posiadania, ponownie przejdź się po pustym mieszkaniu. Jeśli spowodowały ogromne uszkodzenia płyty gipsowo-kartonowej, zrób zdjęcie i prześlij je do kategorii „Przeprowadzka”.

Natychmiastowe rozwiązywanie sporów

Jeśli zatrzymasz 300 dolarów z kaucji na pokrycie kosztów łatania płyt kartonowo-gipsowych, a najemca będzie twierdził, że „ta dziura była tam, kiedy się wprowadziłem”, po prostu wyciągniesz zapis umowy najmu.

Ponieważ oba zestawy zdjęć są kontekstowo powiązane z konkretnymi ramami czasowymi najmu, możesz z pewnością pokazać im nieskazitelne zdjęcie przeprowadzki obok uszkodzonego zdjęcia przeprowadzki. Koniec kłótni.

Mobilna wygoda

Ponieważ Landager posiada responsywny mobilny interfejs użytkownika, nie musisz robić zdjęć telefonem, wysyłać ich pocztą elektroniczną do komputera, a następnie przesyłać.

Możesz przejść się po urządzeniu podczas kontroli, zalogować się do Landagera w przeglądarce telefonu, otworzyć umowę najmu i dotknąć „Prześlij zdjęcie”, aby uzyskać bezpośredni dostęp do aparatu w telefonie, natychmiastowo synchronizując dowody z chmurą.