Adicionando fotos de condição de unidade (entrada/saída)
Proteja os depósitos de segurança enviando fotos de alta resolução que documentam a condição física da unidade na entrada e saída.
As disputas sobre depósitos de segurança são o ponto de atrito mais comum entre proprietários e inquilinos. A melhor defesa contra uma disputa é a evidência fotográfica empírica do estado da unidade no dia em que o inquilino recebeu as chaves e no dia em que as devolveu.
Landager permite que você anexe Fotos de condição diretamente ao cronograma de locação específico.
Como adicionar fotos de condição
- Navegue até a lista Leases e abra o registro de arrendamento específico.
- Localize a seção Fotos de condição.
- Clique em "Carregar fotos".
- Selecione se são fotos Move-In ou Move-Out.
- Forneça uma breve descrição do lote (por exemplo, "Mudança: Armários de cozinha apresentando arranhões pré-existentes").
- Faça upload dos arquivos de imagem (até 30 MB por imagem).
Melhores práticas para fotos de condições
O álbum da mudança
Antes de entregar as chaves, caminhe pela unidade vazia. Tire fotos amplas de todos os cômodos e close-ups de qualquer dano pré-existente (arranhões na madeira, fórmica lascada, ladrilho rachado). Ao carregá-los na categoria "Move-In", você estabelece a linha de base.
O álbum da mudança
No dia em que o inquilino entregar a posse, caminhe novamente pela unidade vazia. Se eles causaram grandes danos ao drywall, tire uma foto e carregue-a na categoria “Move-Out”.
Resolvendo disputas instantaneamente
Se você reter US $ 300 de um depósito de segurança para consertar a parede de gesso e o inquilino alegar que "aquele buraco estava lá quando me mudei", basta acessar o registro do aluguel.
Como ambos os conjuntos de fotos estão contextualmente vinculados ao seu período de locação específico, você pode mostrar-lhes definitivamente a foto de mudança original ao lado da foto de mudança danificada. Acabou a discussão.
Conveniência móvel
Como o Landager possui uma interface móvel responsiva, você não precisa tirar fotos no seu telefone, enviá-las por e-mail para o seu computador e depois carregá-las.
Você pode caminhar pela unidade durante a inspeção, fazer login no Landager no navegador do seu telefone, abrir o contrato e tocar em "Carregar foto" para acessar a câmera do seu telefone diretamente, sincronizando as evidências com a nuvem instantaneamente.
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